5年内二手房交易税费需要缴纳哪些？请问有哪位网友知道，谢谢！

• 132****8418 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
  （1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
  若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；
  若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；
  若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；
  如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；
  （2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
  征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。 2018-09-17 10:31:11
• 155****4943 房龄和税费没啥关系，看卖家持有住房时间。
  如卖家持有住房满2年，过户免5%增值税，
  卖家持有住房满5年，又是卖家家庭唯一住房，过户再免1%个税，
  买家首次买房前提，90平以下契税1%，90平以上1.5%，
  还需要交纳评估费千分之六，
  印花税万分之五，
  手续费几百元。 2018-09-17 10:31:02
• 136****9872 契税：房款的1.5% ； （买家）
  印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）；
  交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；
  测绘费：1.36元/平米；（买家）
  权属登记费：80元；（买家）
  证件费：50元；（买家）
  营业税：差价*5.5%（超过144平米的不需要缴纳）；（卖家）
  个人所得税：差价的20%或者房款的1%。（卖家） 2018-09-17 10:30:55
• 131****3142 普通住宅
  
  
  卖方
  
  
  营业税 5.5% 有些地方是按现估价与发票价差价算的
  
  
  个人所得税 2.0% 有些地方是1.0% 也有按现估价与发票价差价算的
  
  
  评估费 0.15% 有些地方现不实行评估的无此费用
  
  
  调节基金税 0.15% 有些地方无此费用
  
  
  印花税 0.05% 有些地方普通住宅交易不征收此费用
  
  
  交易费（房产手续费）2.5元/平方米
  
  2018-09-17 10:30:45
• 154****8575 一、契税:(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
  
  1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
  2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
  3、以下情况按照3%缴纳:
  (1)144(含144平)平方以上 ;
  (2)买方不是首次购房 ;
  (3)车库 ;
  (4)非普通住宅(商业用房) 2018-09-17 10:30:36