咨询一下，土地出让金是买方出还是卖方出？

• 131****9635 国家规定是卖方的税费，由卖方交。
  但现在卖房产，一般卖家都不愿意出钱交税，所以会转嫁给买方，要求买方付全部过户税费的。
  2018-09-16 00:17:32
• 146****6259 现在的市场一直都是由买方承担的,即使是卖方承担也把价钱计算到房款内,都是一样的。按规定应该是卖方交。有时候在买卖过程中会有合同，在合同中说明有哪方交。
  土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。 2018-09-16 00:17:16
• 151****8189 当然买方，说转让好听，实际就是买，转让有使用年限，买也是有使用年限。 2018-09-16 00:17:11
• 148****2550 土地出让金应该是拿房产证的时候产生的，在重庆是由买方出，虽然发票上打得有卖方的名字。但是看你们那边是怎样的。
  2018-09-16 00:16:49
• 132****6512 正常的二手房是没有这个土地出让金的。你这种情况是不是说的经济适用房，如果有那也是卖房的名字，卖房的人交。当然了，如果卖房人说我这房子净得这个价格，那就是你交了。所以买房时你要把这些成本算在内看是否合算买这个房。希望对你有帮助。 2018-09-16 00:16:33