土地出让金国家规定是买方出还是卖方出？

• 137****0941 所谓的土地转让金，其实就是土地出卖费用。根据我国法律，土地属于国家所有，土地出让或转让，都是要买方出钱的，出让或转让土地的一方，把土地都给了你，怎么可能还来再掏钱出来给你？！ 2018-08-09 16:04:47
• 152****6029 二手房税费是分成两部的，一部分是卖家出，另一部分是买家出。
  卖方需要缴纳的二手房税费：
  1、个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%；
  2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
  3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
  4、营业税及附加税：普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55% ；5年或5年以上：免征 ；非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%；5年或5年以上：差额 ×5.55% ；
  3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
  买方需要缴纳的二手房税费
  1、交易服务费：建筑面积平方米×3元
  2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
  3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5%
  4、产权转移登记费：80元 2018-08-09 16:04:41
• 155****3385 二手房税费是分成两部的，一部分是卖家出，另一部分是买家出。
  卖方需要缴纳的二手房税费：
  1、个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%；
  2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
  3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
  4、营业税及附加税：普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55% ；5年或5年以上：免征 ；非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%；5年或5年以上：差额 ×5.55% ；
  3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
  买方需要缴纳的二手房税费
  1、交易服务费：建筑面积平方米×3元
  2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
  3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5%
  4、产权转移登记费：80元 2018-08-09 16:04:35
• 148****1401 现在的市场一直都是由买方承担的,即使是卖方承担也把价钱计算到房款内,都是一样的。按规定应该是卖方交。有时候在买卖过程中会有合同，在合同中说明有哪方交。
  　　土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。 2018-08-09 16:04:24