按揭房夫妻离婚房产怎么变更到一人名下，购房时**还有还款都是男方出的

• 135****0816 配偶信息变更
  办理规定
  配偶信息变更业务，主要是指增加配偶信息、删除配偶信息两类，
  即借款人申贷时为单身，还贷期间结婚需增加配偶信息或借款人申贷时为已婚，合同履行期间婚姻关系发生变化，但借款主体未做变更，需删除配偶信息。
  增加配偶信息，借款人及配偶必须同时到场；删除配偶信息，如借款人不配合办理，可由借款人原配偶提供真实有效的解除婚姻关系证明材料到场办理。
  借款人离异、死亡，抵押物权属发生转移，抵押物承受人须在正常还款情况下申请办理主体变更业务，原借款人存有逾期须先办理逾期还款。
  1、因借款人离异发生借款主体变更办理要件：
  （1）申请人身份证原件、
  （2）离婚证、离婚协议或法院民事调解书、裁判文书；
  （3）《借款合同》；
  （4）房产证原件、复印件（尚未办理房产证的需提供办理房产证相关材料）；
  （5）变更后借款人收入证明；
  （6）变更后借款人公积金联名卡。
  （7）市管理中心要求提供的其他证明或材料。 2018-09-13 21:07:02
• 138****2045 因为房产证上的时间在结婚登记时间之前，房子产权又是男方名字，还贷还是男方名义。
  离婚后这个房子肯定不做婚后共有财产判定的。所以离婚后这个房子还是男方的。
  建议你可以考虑去重新做过房贷按揭，并且到区交易中心在房产证上加上你的名字。 2018-09-13 21:06:56
• 145****0845 1、签订购房合同时，如果是以夫妻名义签订，提供结婚证和双方户口，房子就是夫妻二人买的，按揭自然是夫妻二人还，属于夫妻共同财产（房产证写谁的名字都可以，另一人为共有人）。
  2、签订购房合同时，如果是以男方的名义签订，提供未婚证和男方户口，房子就是男方的，按揭也是男方还，即使夫妻二人还，还是属于男方财产。
  3、签订购房合同时，是以男方的名义签订，提供未婚证和男方户口，房子就是男方的，如果按揭由夫妻二人还，需要到公证处作一个公正，证明是夫妻二人还贷款，今后女方才能按比例分得产权。
  4、不管是任何情况下的买房，只要双方签一个经过公正的协议，说明各占多少比例的产权，都具有法律效力。 2018-09-13 21:06:50