网签状态的房子可以更名或买卖吗

• 137****7835 1、可以。网签合同中的当事人带着带着身份证明等材料到房管部门出具撤销网签的申请，房管部门审核批准后撤销网签房；
  2、买卖双方商议好房价签好更名后的合同，带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门重新网签。
  
  在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。 2018-09-13 18:35:52
• 133****8747 不可以转卖。
  
  网签的合同在未经双方协商，由买受人将房屋退还给开发企业并办理网签合同注销手续前不可以重复签约，并且转卖。
  
  网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上；然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。
  
  网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。
  网签的程序为：
  
  （1）交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；
  
  （2）由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；
  
  （3）双方当事人签字（盖章）；
  
  （4）在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 2018-09-13 18:35:45
• 137****3405 不可以，必须要网签过户后，才能再过户给别人。
  
  买卖双方未达成交易、合同中买受人或资金划转方式变化的，当事人应按照双方预先在《存量房买卖合同信息表(自行成交)》中约定的网上信息注销的期限与方式到服务窗口办理。
  
  2、二手房买卖撤销网签的方法：
  
  (1)当事人填写注销申请
  
  通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。
  
  (2)当事人提交材料当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交如下材料：
  
  A、填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。
  
  B、当事人身份证件原件和复印件;委托办理的，还需提供授权委托书。3办理注销服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。4办理前提撤销网签需双方协商同意，如果协商不成，想撤销一方只能到法院起诉。 2018-09-13 18:35:40