在泰州的话,对于外来户口办理贷款的,是需要担保人的。关于公积金贷款是否需要担保人,每个地方的规定是不同的。申请住房公积金贷款需要担保人,担保人须符合下列条件:1.具有完全民事行为能力;2.具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;3.连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;4.无公积金贷款余额及其它不良债务;5.在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;6.住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
全部4个回答 >住房公积金贷款担保人,在担保期间是否可以变更?
144****6669 | 2018-09-13 17:55:29
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142****5158 可以变更,但是需要银行重新审批,比较麻烦.
保证:
(1)保证人应具有法人资格、符合提供保证担保的其他法定条件并且应该经过住房公积金管理中心认可。
(2)保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证担保。住房公积金管理中心另有规定的,按规定执行。
(3)保证期间自债务履行之日起至债务履行期限届满后两年。住房公积金管理中心另有规定的,按规定执行。
(4)办理完毕保证担保的有关手续及相关贷款手续后方可发放贷款。
(5)承办贷款业务的银行与保证人必须签订书面合同。保证人发生变更或撤销等情况时,保证人应及时通知住房公积金管理中心,住房公积金管理中心认为需要提供新的担保的,借款人须提供新的担保并办理有关手续 2018-09-13 17:56:24 -
158****8028 需要还满一年才可以。住房公积金贷款变更担保人
申办主体:已办理住房公积金贷款的借款人
申办条件:
(一)、借款人已正常连续还款满一年,无逾期现象。
(二)、拟变更的担保人需为连续足额缴存公积金6个月以上的具有完全民事行为能力的自然人;具有本市城镇常住户口或有效居留身份;有稳定的职业和收入,信用良好,有为他人提供担保的能力;公积金账户为正常状态,没有个人公积金贷款及为他人担保的情况。
申请材料:
(一)、填写住房公积金贷款担保合同变更审批表两份;
(二)、拟变更担保人的身份证、户口本原件及复印件两份 2018-09-13 17:56:17 -
142****1744 应按照以下程序办理:
1、借款人首先向贷款科(或所在管理部、分中心,下同)提出申请,经贷款科同意,由贷款科向贷款经办银行开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》。
2、银行经办人员应按照《住房公积金贷款担保人变更通知书》的内容,通知借款人、新增担保人、原所有担保人,持本人身份证原件,到银行现场签订《个人住房公积金贷款保证人变更协议》,本人签字并按手印,协议各方签字齐全后,担保人变更有效。
3、银行经办人员根据变更内容,修改住房公积金贷款担保人信息,并通知贷款科变更手续完成。
4、贷款科解冻被替换担保人住房公积金帐户,冻结新增担保人住房公积金帐户。
各委托银行应严格执行以上规定,因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷,由经办银行承担。 2018-09-13 17:56:11
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不须要的。只要条件符合就行
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担保期间申请贷款,银行会考虑担保责任,可能影响贷款额度和条件,建议提前咨询。
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住房公积金贷款是需要担保的,但不一定需要担保人来担保。可以有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。以天津为例,根据《天津住房公积金管理条例》第三十一条住房公积金贷款实行存贷结合、先存后贷、整借零还、贷款担保的原则。住房公积金贷款具体办法由市住房公积金管理委员会制定。第三十三条职工申请住房公积金贷款,应当与受委托银行签订借款合同,并提供担保。第三十四条市住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经市住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。市住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
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从法律角度来看,担保人在担保合同生效后,原则上不能单方面取消担保。除非债务人履行了债务,或者担保合同存在无效情形,或者担保人与债权人达成解除担保的协议。担保人应谨慎提供担保,一旦签字,就应承担相应的法律责任。
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