二手房合同网签备案以后是否需要在一个月内过户完成过户？

• 152****4585 签合同的目的本来就是为了售房，所以按道理讲确实要按照流程办事的，而且买房的贷款都审批下了，只要网签过户办抵押以后就能放款了！中介也是想早点办成事然后你也可以早点得到放款 2018-09-13 17:18:56
• 144****1070 1、一般来说网签和资质审核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差别。
  
  2、全款的话，资质通过拿到网签合同，就可以过户了。
  
  3、商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户。
  
  4、公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审，之后才能过户。
  
  二手房网签
  
  二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。
  
  网签优势
  
  1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
  
  2.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。
  
  3.二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。 2018-09-13 17:18:51
• 138****0409 如果你的网签合同仅仅只处于挂牌状态的，有效期只有三个月。
  如果你的网签合同经过了有关部门的备案了，而且双方都签过字了，只要你不撤销，有效期一直存在的。
  另外，像你的这种情况，是双方协定半年后交款过户的话，如果时效期过了，未履约的一方就要承担相应的违约责任。而如果是顺利过户的话就不存在违约这个问题了 2018-09-13 17:18:43