网签的房子是否可以交易？

• 151****0411 不可以，必须要网签过户后，才能再过户给别人。
  
  买卖双方未达成交易、合同中买受人或资金划转方式变化的，当事人应按照双方预先在《存量房买卖合同信息表(自行成交)》中约定的网上信息注销的期限与方式到服务窗口办理。
  
  2、二手房买卖撤销网签的方法：
  
  (1)当事人填写注销申请
  
  通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。
  
  (2)当事人提交材料当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交如下材料：
  
  A、填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。
  
  B、当事人身份证件原件和复印件;委托办理的，还需提供授权委托书。3办理注销服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。4办理前提撤销网签需双方协商同意，如果协商不成，想撤销一方只能到法院起诉。 2018-09-13 16:56:26
• 143****1617 网签说明已经交房管局备案了， 没法更名。而且也没证 对方一般给你说马上就出证，但其实3.5年才下来也说不定，出证是一般是开发商统一出，可以询问下其他在住的业主。要买的话危险系数很大。 不建议贪便宜。 2018-09-13 16:56:21
• 153****3066 不行，没取得房屋所有权时,不能出售,网签仅仅是达成了买卖意向；
  
  网签是房地产买卖时，需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订个人二手房买卖合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询；
  
  房子是否五证齐全，项目是否通过竣工验收，开发商是否对项目进行了初始登记(大证)，故不能仅凭项目是否五证齐全就断定是否可以办理房产证，这样才能对购房者有更好的保障。
  《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护，同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失，未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交，也不能办理过户手续。 2018-09-13 16:56:15