外地人买房要提供社保证明，但是补交的，能办理网签吗？

• 158****7930 是在与开发商签订购房合同之前，提供一年以上的保险证明，到房管局办理可以购房证明，然后与开发商签订购房合同，7日内必须网签，问题是很难补保险
  2018-09-13 14:18:32
• 137****2369 先把**款付了，然后再签合同，由地产公司把合同拿到房管局备案。 2018-09-13 14:18:23
• 156****4135 1，你如果补缴当天就去办网签，房管局是查不到你缴纳记录的，你补缴的要到下月才能查到
  2，缴纳的要求是五险全缴
  3，现在的审核，一般补缴会不过，规定是正常缴费，不包括补缴。也就是要求从你购房月起向前推60个月有正常的连续的缴费记录
  追问
  但是北京不是规定北京非京户人员可以通过公司给补缴社保，补缴上也按正常连续缴纳算吗，如果按您第3条所说，是不是就不行了啊。
  追答
  现在审核比较严
  你如果是单位正常程序补缴，可以让单位出一个欠缴补缴的证明试试看
  如果是通过一些劳务公司办理的，你可以让他们帮忙想办理
  你这月补缴的要到下月才能查到，所以你可以下月再去试试 2018-09-13 14:18:15
• 143****4387 现在国家加大了对房地产的调控力度，所以就拿社保来卡。一般的规定是：外地人员买房，必须连续缴纳至少五年的社保，或纳税一年。中途补交是无效的。其它还真没什么办法，即便你找门路补齐社保了，但是在网签时还会有麻烦。其实有些时候中介也挺不靠谱的，他们只知道挣钱，把一些明显违规的方法推荐给你，然后就不管了。但是你真这么做了，还得吃亏。其结果就是：你拿着刚补交的社保去网签，还是要被打回来，因为社保系统里面没有你新补交的信息登记，所以人家还是不认。 2018-09-13 14:18:08
• 158****1737 可代缴5年社保证明。”随着外地人买房、买车都需要出具社保证明，这种广告短信便开始泛滥。对此，市社保中心郑重提示，本市关于职工补缴社会保险有明确的规定和要求，切勿听信忽悠上当受骗。有关部门将对违规补缴社保的个人账户进行清理。
  　　根据北京市**近出台的系列政策，外地户籍者在京买房或买车上牌都需要提供5年以上的社保缴费证明。于是，一些无良中介准备钻空子挣一笔，号称能代理补缴养老保险，以达到5年以上社保缴费的购房、买车门槛。对此，市社保中心相关负责人表示，按规定，以伪造证明材料或其他欺诈手段参保缴费属违规行为。本市社保经办机构一经发现属于违规补缴的情况，将对违规补缴产生的缴费年限和账户进行清理，后果由违规个人承担，并将相关信息记入个人信用警示系统。
  　　据悉，北京市社会保险基金管理中心与北京市小客车指标调控管理办公室、北京市住房和城乡建设委房屋管理等部门是通过数据交换平台进行相关信息的核对、审查，外埠在京参保人员购车、购房无需开具纸质社保缴费证明。市社保基金管理中心提醒外埠在京参保人员，切勿听信谣言，以免上当受骗，使自己的利益受到损害。
  　　，目前本市住房网签系统已经升级完毕，在外地购房者提出申请时，网签系统可以通过与社保等系统的联网，核查到购房者的准确信息，违规交易将被取消购房资格。市住建委表示，将与相关部门合作，严查违规购房行为。
  　　楼市新政出台以来，从相关政府部门的行动来看，调控政策的执行很到位，对一些可能被钻空的细节都注意到了，这也很大程度上避免了投资客钻空炒作。 2018-09-13 14:18:02