桂林外地户口跟本地户口可以共同购房吗？这样还需要提供社保证明吗？我是桂林人,现在工作和户口在广东，想在桂林按揭买房，请问能否与我姐（桂林户口）的名字合买？或者以我母亲做担保人？（年龄大于60岁）这样会有什么麻烦吗？以后能否把房产证转至我一个人名下？或者有没有更好的办法按揭？

• 132****3010 根据目前的政策规定，因为您的户口现在不在桂林，因此，即使您是与您户口在桂林的姐姐合买，也是需要提供您一年以上的社保或纳税证明的，除非是以您姐姐一个人的名义购买，那么就无需提供这些材料了。此外，如果要您母亲作担保人，您需要了解担保人应该具备的基本条件是，有稳定的收入和还本付息的能力。如果您以您姐姐的名义购买，只要您姐姐同意，要办理过户手续自然是可以的。但是需要提醒您的是，5年内二手房将全额征营业税（总房款×5.55%）。 2013-01-10 15:28:34

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