开发商没有提供房屋实测报告强制交房，是否合理？谢谢！

• 153****7661 办理产权，房产局要实地测量 2018-09-13 10:30:18
• 145****0913 如果没有《竣工验收备案表》，可以拒绝收方。
  收房流程及收房注意事项
  加入时间:2007-11-29 13:17:37 作者: 来源:互联网 一、注意及时接收入住通知书
  1. 这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。
  2. 接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。 2018-09-13 10:30:10
• 158****3306 不能。
  
  
  　　开发商交房的条件：
  　　法定条件：
  　　1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：
  　　房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。
  　　2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》：
  　　开发商在交付销售的新建商品住宅时，必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料，业主有权拒绝收房。 2018-09-13 10:30:01
• 151****9938 专家回答 专家回答仅供参考，具体详情请咨询西安房管局相关科室。实测面积是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。
  是确定开发商和业主权益的法律依据，是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的**终依据。 一般情况下，购房者在验房时，需要开发商出具面积实测报告后，才能够确定房屋的实际面积，在对实测面积确认后，补交差款。
  当面积存在误差时，首先可以根据合同中的相关约定为依据进行处理。开发商不能提供面积实测报告你可以拒绝收房。专家回答仅供参考，具体详情请咨询西安房管局相关科室，感谢关注！ 2018-09-13 10:29:52