没有什么风险，基本上拿你的购房合同可以抵押贷款，但办理抵押的话，必须本人到场，还需要很多本人的身份验证，因此，别人光拿了你的购房合同，基本没用
全部3个回答 >三份购房贷款合同,开发商只在给银行的那份上盖了章!这样是对的吗？
147****0502 | 2018-09-12 22:16:13
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136****3890 备案一般要求是签合同后1个月或若干时间内完成，所以从这点上说，开发商有一定道理。
但是，合同中有限条款是与签约时间有关的，比如付款、交房、办产权证等，违约是有责任的。
建议你再看看条款，防止不良开发商恶意行为。也许你现在手里都没合同吧，更要仔细，但也不用太害怕，付款发票也能证明你在按照合同履约。 2018-09-12 22:16:44 -
143****6406 《合同法》第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
只要你们的合同包括标的、数量、价款、质量等内容，你们的合同就是有效的。
而且合同的签订日期可以通过你支付定金的收据上推定出来。 2018-09-12 22:16:39 -
132****8469 你好 ，你可以到银行复印一份贷款合同并让银行盖章就可以了，你交房款的发票就是付款证明呀。 2018-09-12 22:16:31
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通常不可以的，购房合同名字需要写到房产证里面。房产证办理流程：一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。1、提供户主身份证复印件。2、提供销售发票复印件(带原件校验)。3、提供销售合同及**终补充合同复印件(带原件校验)。4、若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。房产证办理所需材料：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
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原则上，贷款为借贷双方签订，借款人自己办理涉及程序比较复杂，进展比较慢，实际操作中一般为开发商代理办理，但借款人配合，一般应在银行拿。合同上应注意事项在贷款时银行会就有关事宜征求借款人同意，因为虽然合同是制式的，但很多内容是可选择的，本着平等、自愿的原则，在还款方式、还款金额、借款年限以及还款期内利率调整问题，需借款人选择。
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购房合同写两个人的名字，如果不能写，可能你是公积金房贷，且未婚状态。买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。
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项目总占地约222亩 （ 其中22#地块约35亩、19#地块约83亩、17地块约104亩），地上总建面约52万㎡（22#地块约5.6万㎡、19#地块约20.3万㎡、17地块约26.2万㎡）；容积率约2.8，一共规划了2栋小高层及32栋高层（22#地块2栋小高层、4栋高层），总高17-26F，一条皂河生态公园贯穿全盘，可以说是公园里居所。 也是当下三环内、高新居住区在建待售的品牌开发商品质大盘。
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