买的2手房，合同签好了，**也在中介，但是卖方中风成植物人了，房子还能过户吗？

• 143****9634 可以申请过户该住房，
  需要病人的配偶，作为病人的监护人，代替病人签字办理该住房过户手续。
  但是代理人需要为病人的权益负责。如果处置住房侵犯当事人权益，病人，或其他亲属，可以对监护人提出诉讼追偿。 2018-09-11 18:02:11
• 158****8618 只要头脑清楚，可以与别人一起去办理房子过户手续！ 2018-09-11 18:02:01
• 134****6661 手续齐全可以。
  过户的手续：
  1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；
  2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；
  3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；
  4、取证。取证是**后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。 2018-09-11 18:01:54