贷款金额的改变直接关系到你**款的金额,开发商和你的意见是否一致很重要。具体要跟开发商协商。
全部2个回答 >买的2手房,合同签好了,**也在中介,但是卖方中风成植物人了,房子还能过户吗?
141****9754 | 2018-09-11 18:01:38
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143****9634 可以申请过户该住房,
需要病人的配偶,作为病人的监护人,代替病人签字办理该住房过户手续。
但是代理人需要为病人的权益负责。如果处置住房侵犯当事人权益,病人,或其他亲属,可以对监护人提出诉讼追偿。 2018-09-11 18:02:11 -
158****8618 只要头脑清楚,可以与别人一起去办理房子过户手续! 2018-09-11 18:02:01
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134****6661 手续齐全可以。
过户的手续:
1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;
2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费;
3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋所有权登记表,按照要求提交所有资料办理产权登记手续;
4、取证。取证是**后一个环节,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》,这时整个过户手续全部结束。 2018-09-11 18:01:54
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不可能的,房子名字都是你的,那就是你们已经交易结束了
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按规定,办理公积金支付房租业务必须提供正规的租房发票,可为了逃税,市场上租赁的房源很少有到房地产交易中心备案的,房东也不愿意开租房发票。在此背景下,不少中介公司为了拉拢客户,纷纷在醒目位置打出了“代办租赁发票,提取公积金”的类似标语。不少中介业务员表示,支付一半税金并提供相关发票信息后,第二天就能拿到发票,整个过程不需要房东或者租客出面。
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应该找去世的产权人的所有继承人(配偶、父母、子女)共同办理买卖过户手续,如它们协商成功,共同办理公证手续,委托其中一人出面办理买卖过户手续。如果无法协商,你可向法院起诉所有继承人,要求办理过户手续。
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没事,拿上新产证去物业办理就行
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