婚前财产判定的依据是什么呢？有没有人可以解释清楚呀？

• 135****0755 房产证和土地证上不管怎么写，应该都是婚前财产，因为时间在那，有证据可以证明是婚前的财产。
  在结婚前没有还清的也应该是有记录在，如果以后是夫妻两人还的，根据公平原则，你应该对妻子所还部分给以补偿的，但房子还是你的。
  产权证上是父母名字的，法定继承中一定有你的一份，但是遗嘱继承就不一定有你的一份，因为遗嘱继承可以有没有血缘关系的人继承的。
  婚前买的，应该是有证据证明是婚前买的，可以不公证，但是为了保险起见，**好公证，那是**有法律效力的！！ 2018-09-10 21:51:57
• 147****3449 判断房屋属于婚前财产还是婚后个人财产的依据有：
  　　一、房产的取得是以产权证作为国家确权的标志，如果你结婚前买的房子办下了产权证并且是你的名字，那么这房子就是你的婚前财产，归你自己所有，因此，对于婚前取得的房屋财产而言，产权证上署谁的名字就显得非常重要。
  　　二、一方确实是婚前交款购房，但是是在婚后才取得的房屋产权证书，虽然确权是婚后才进行的，但是，该房子产权的取得完全是一方婚前金钱价值的转换，购房合同、发票等可以说明，因此应当认为是一方的婚前财产，但如果相关证据不充分，很容易被作为夫妻共同财产处理。
  　　三、如果是在婚前用一方的或双方的积蓄交的**款，婚后用一方的收入每月还月供，支出月供的一方便认为月供部分应属个人资产，按《婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻存续间所提的一切收入均属夫妻共同所有，也就是说无论归还银行按揭的钱是一方的收入还是双方的共同收入，都应是夫妻共同财产。
  　　四、虽然婚前属于个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产。根据《**高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定，夫妻共同财产还包括：（1）婚前财产与婚后财产无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产；
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• 153****3156 这是婚姻法及相关司法解释的规定，实际上婚前财产就属于个人财产。 2018-09-10 21:51:01