这依个人需要,刚性政策和柔性选择!
全部3个回答 >婚前财产判定的依据是什么呢?有没有人可以解释清楚呀?
154****9797 | 2018-09-10 21:50:46-
135****0755 房产证和土地证上不管怎么写,应该都是婚前财产,因为时间在那,有证据可以证明是婚前的财产。
在结婚前没有还清的也应该是有记录在,如果以后是夫妻两人还的,根据公平原则,你应该对妻子所还部分给以补偿的,但房子还是你的。
产权证上是父母名字的,法定继承中一定有你的一份,但是遗嘱继承就不一定有你的一份,因为遗嘱继承可以有没有血缘关系的人继承的。
婚前买的,应该是有证据证明是婚前买的,可以不公证,但是为了保险起见,**好公证,那是**有法律效力的!! 2018-09-10 21:51:57 -
147****3449 判断房屋属于婚前财产还是婚后个人财产的依据有:
一、房产的取得是以产权证作为国家确权的标志,如果你结婚前买的房子办下了产权证并且是你的名字,那么这房子就是你的婚前财产,归你自己所有,因此,对于婚前取得的房屋财产而言,产权证上署谁的名字就显得非常重要。
二、一方确实是婚前交款购房,但是是在婚后才取得的房屋产权证书,虽然确权是婚后才进行的,但是,该房子产权的取得完全是一方婚前金钱价值的转换,购房合同、发票等可以说明,因此应当认为是一方的婚前财产,但如果相关证据不充分,很容易被作为夫妻共同财产处理。
三、如果是在婚前用一方的或双方的积蓄交的**款,婚后用一方的收入每月还月供,支出月供的一方便认为月供部分应属个人资产,按《婚姻法》第十七条的规定,夫妻在婚姻存续间所提的一切收入均属夫妻共同所有,也就是说无论归还银行按揭的钱是一方的收入还是双方的共同收入,都应是夫妻共同财产。
四、虽然婚前属于个人财产,但已结婚多年,由双方长期共同使用、经营、管理的,均可视为夫妻共同财产。根据《**高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定,夫妻共同财产还包括:(1)婚前财产与婚后财产无法查清的,或者属婚前个人财产,但已结婚多年,由双方长期共同使用、经营、管理的,均可视为夫妻共同财产;
2018-09-10 21:51:12 -
153****3156 这是婚姻法及相关司法解释的规定,实际上婚前财产就属于个人财产。 2018-09-10 21:51:01
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答
由评估公司根据当前市场价格来确定。
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答
如果两个人直接买卖过户的方法如下:1. 两个人签订买卖合同,并交定金;2. 两个人一起到银行签订贷款合同;3. 银行审核过后到房管局办理过户手续并交付**;4. 银行过户后带上产权证到银行;5. 银行放款;6. 交易结束;
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问 有没有人清楚?答
1)隐蔽工程验收记录应以各分项为基础,每一验收批(分区、分层或多区、多层)填写,即每分项每隐蔽验收一次,则填写一份隐蔽验收记录,不可将不同分项、不同时间验收的隐蔽工程内容填写在一张表格中。其中钢筋工程的隐蔽是按一次覆盖前或连续多天覆盖前的分项工程部位,如某层梁板或某层墙柱进行隐蔽验收;砖石工程(轻板墙体)、门窗工程、厨厕防水、砖砌墙体的电气配管等可按实际施工情况,宜4~5层为一验收批进行隐蔽验收。(2)隐蔽工程验收记录按有关表格填写。(3)隐蔽验工程收记录填写要及时,不得后补,并能反映工程实际情况,可作为今后合理使用、维护、改造、扩建的重要技术资料。................................................................(4)各项隐蔽内容要与原材、混凝土、砂浆、焊接(连接)件等试验报告日期、分项工程质量评定时间相对应。........................................................(5)隐蔽工程验收记录“说明”栏中的填写内容应包括:施工图纸和设计变更的编号,原材料和试件检(试)验报告的检(试)验单编号,所引用的主要施工及验收规范和质量检验评定标准等,以便追溯。(6)“隐蔽工程内容”栏中“计量单位”应填写与分部(子分部)、分项工程名称相应的标准计量单位。如钢筋分项工程,应将所隐蔽钢筋的直径、数量分别列出,其计量单位是“吨”,不能填写“宗”或“层”等。希望我的回答可以帮助到你
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1:根据《土地管理法》第十条 “农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理”的规定,由于你不是同一个集体组织的成员,这块宅基地仍然归卖方所有;2:你取得宅基地使用权没有经土地所在地的村委备案,并且你建设的房屋属于违法建筑,因此,没有任何补偿。3:根据《农村土地承包法》规定,你对此土地没有合法的经营管理权,要取得合法的经营管理权,必须与土地承包者签订合同,并报村委会备案。
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