房屋赠与必须是直系亲属吗?直系亲属一般指什么?

• 143****3287 赠与人同受赠人可以是任何人；不同法律规定的的直系亲属范围有所不同。
  　　1、根据《中华人民共和国合同法》规定，赠与合同中的受赠人，既可以是赠与人的直系亲属、近亲属，也可以是任何人。如赠与人把财务赠与受灾地区民众，或赠与贫困家庭子女供其上学等。
  　　2、直系亲属一般理解为彼此之间有直接血缘联系的亲属，即是生育己身的前辈（父母、祖父母、外祖父母）和己身生育的后代（子女、孙子女、外孙子女）。
  　　法律意义上的直系亲属，根据不同法律调整的对象，在范围规定上有所不同。
  　　《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国继承法》，都规定养父母与养子女、养祖父母与养孙子女，有抚养关系的继父母与继子女等都是直系血亲。
  　　《中华人民共和国婚姻法》规定，直系亲属包括直系血亲和直系姻亲。直系血亲包括：祖父母、父母、配偶、子女、兄妹、孙子女。直系姻亲包括：儿媳与公婆，女婿与岳父母。
  　　《国家劳动总局、财政部关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》中，直系亲属仅限定在父母、配偶和子女范围。
  
  　　附录：《中华人民共和国合同法》（节选）
  　　第一百八十五条　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
  　　第一百八十六条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
  　　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
  　　第一百九十条　赠与可以附义务。
  　　赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
  　　第一百九十二条　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
  　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
  　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
  　　（三）不履行赠与合同约定的义务。
  　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 2018-09-09 22:42:31
• 141****3737 《合同法》第十一章赠与合同
  　　第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
  
  
  　　第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
  
  
  　　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
  
  
  　　第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。
  
  
  　　第一百八十八条具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。
  
  
  　　第一百八十九条因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。
  
  
  　　第一百九十条赠与可以附义务。
  
  
  　　赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
  
  
  　　第一百九十一条赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
  
  
  　　赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。
  
  
  　　第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
  
  
  　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
  
  
  　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
  
  
  　　（三）不履行赠与合同约定的义务。
  
  
  　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
  
  
  　　第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
  
  
  　　赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
  
  
  　　第一百九十四条撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。
  
  
  　　第一百九十五条赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。 2018-09-09 22:42:20
• 155****3173 可以，但税很高，不如以买卖的形式签个合同过户省钱 2018-09-09 22:42:08
• 154****6300 您好，非直系亲属关系也可以办理房产赠与，但是根据有关规定，如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，房产赠与则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。 2018-09-09 22:41:56
• 146****7809 房产赠予是否必须是亲属关系在法律上没有规定。
  
  房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。
  
  一般来说，房屋赠与手续有五个步骤：
  一、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
  二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。
  三、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。
  四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：（一）申请书；（二）身份证件；（三）原房地产产权证；（四）赠与书及公证书；（五）契税收据。
  五、赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付办理房屋产权转移登记为准。
  2018-09-09 22:41:43