我花了30万买了110平的二手房，需要交那些费用？有人清楚不，谢谢！

• 153****9877 卖房可以要求实收价，想卖多少钱收多少钱，所有过户税费由买家付。
  房产证过五年也不用交营业税与个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
  按30万算，过户税约6000元，可要求都由买家付。
  报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 2018-09-09 17:34:51
• 159****0031 您是首套房的话 契税1.5 个税2 税费 一万四
  二套房的话 契税3 个税2 税费两万
  维修基金 多层的话51乘以110 5610
  高层的话133乘以110 14630
  
  根据自己情况加起来就行了 2018-09-09 17:34:41
• 145****7134 大概是：30万*5.56%营业税--产权满五年免征
  30万*1%个税--产权满五年出卖方家庭单位唯一住宅免征
  30万*1.5%，购买非首套房30万*3%契税
  涉及贷款还会有贷款评估费0.5%上下浮动
  登记/工本/测绘费大概1000元~ 2018-09-09 17:34:33
• 155****4470 过户产生的相关费用如过户费、测量费、工本费都需要买方承担，这是市场规律决定的，所谓羊毛出在羊身上就是这个道理，卖方一般为净拿价。
  二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。 2018-09-09 17:34:25
• 136****5943 二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。 2018-09-09 17:34:17