二手房在过户以及交易工程中需要交那些费用？有人了解不，谢谢！

• 135****1754 根据市场定律二手房交易卖般净拿价税费负担转嫁买身份所谓羊毛羊身 全面讲解：二手房户需要买卖双携带身份证、户口本、结婚证、房产、土使用证或产证原件及复印件房管局签订买卖合同税缴纳契税产登记完户 二手房户根据税指导价收取按照比例： 90平契税1%90平契税1.5%； 增值税约4.76%证2减免； 所税1%证5且业主唯住房减免； 首套房二套房面积90平契税仍1%90平2%其；三套房及契税按照3%收取 2018-09-08 22:26:45
• 147****5175 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  
  　　2、 交易费:3元/平方米
  
  　　3、 测绘费:按各区具体规定
  
  　　4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 2018-09-08 22:26:37
• 152****6752 一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:
  一、 买房人应缴纳税费:
  1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、 印花税:房款的0.05%
  3、 交易费:3元/平方米
  4、 测绘费:1.36 元/平方米
  5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 2018-09-08 22:26:28
• 141****0557 房管局收取：
  契税 成交价的1.5-3%（单价在房管局指导价以下征1.5%否则征3%）
  合同印花税 成交价的0.05%
  贴花 5元
  土地转让费 6元/平方米 （买卖双方各承担一半）
  土地出让金 1% （无土地证免收）
  工本费27元
  产权登记费80元
  未过5年或又2套住房应交个人所得税1%
  未过5年 全额营业税5.55% 2018-09-08 22:26:19
• 135****5104 二手房过户过程中，交易双方需要缴纳的费用明细如下：
  二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担） ：
  一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
  1、父母子女间赠与免契税
  2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
  3、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
  4、以下情况按照3%缴纳： 2018-09-08 22:26:11