以前100以下是 20 不过现在 多少都是30了的哦
全部3个回答 >首次房，100平米，4700每平米，土地税多少？有人了解不，谢谢！
148****2680 | 2018-09-09 16:55:03
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135****8377 首先要看你购得是什么房，我分开说明：
1、一手房：购买方需要准备：夫妻双方身份证、结婚证（如是单身的则准备单身证明）、户口本（带有户主一页的）、收入证明（现所在单位开出，并该有单位公章或人事章）、如是非本地户籍的则还需要提供社保缴纳证明或者是公积金缴纳证明或者是缴纳个人所得税完税凭证（三者选其一，且需要连续满一年的）；开发商需要提供：购房合同、**款收据或发票，及开发商需要提供的其开发此楼盘的相关证件证书复印件（这个是银行和开发商之间需要提供的材料，一般都会在银行和开发商签订合作协议的时候提供完毕）材料提交后 ，签订贷款合同，并等待审核通过后银行放款。 2018-09-09 16:55:46 -
145****8377 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税； 2018-09-09 16:55:34 -
136****9106 首次房，100平米，4700每平米，土地税多少？有人了解不，谢谢！ 2018-09-09 16:55:22
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好像按140平的房交税，百分之二
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假设按2500元/㎡，100㎡的房子来算。而你又是首次购房，若按照**3成、基准利率下浮20%来算，**款为：250000X30%=75000元；贷款175000元，20年期 月供约为 1128.75元， 另外你还要准备一万元左右的过户税费和中间费用。
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评估费：100元左右；交易税：住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡；契税：住宅评估价的1%，非住宅3%；不满5年房产权：住宅，营业税5.5%，个税1%；非住宅，营业税5.5%，个税1%，增值税（差额的30%）；核档费：30元转移登记费：住宅80元，非住宅550元。
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首先,你是不是首次买房,如果你(包括你的爱人)领了结婚证的前提下,两人名下没有房产,首次置业,一手房的话,**是30%,年限的话现在基本没有30年了 20年如果你没结婚 一个人名义买(名下无房产)也一样,一手房30%二手房的话贷款的额度是评估价的70%,比如一套房子是70万,专门有资质的评估公司进行评估,评了60万,贷款的就是能贷42万,**的话就是70万―42万=28万(当中涉及到评估所以不能一概而论)如果是小面积低于60平或者房龄在20年以上的房子,那贷款就是比较难的了,可能**超过房价的一半或者贷不到如果你(包括你的爱人)领了结婚证,两人只要其中一人名下有房产,**的话必须是50%,二手房还是按评估价贷款的 一个人的名下买,有房产也是百分之50 年限20年
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