您好！请问46平米的房子还能过户？65平米的呢？有人了解不，谢谢!

• 152****2001 评估费：100元左右；
  交易税：住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡；
  契税：住宅评估价的1%，非住宅3%；
  不满5年房产权：住宅，营业税5.5%，个税1%；非住宅，营业税5.5%，个税1%，增值税（差额的30%）；
  核档费：30元
  转移登记费：住宅80元，非住宅550元。 2018-09-13 10:38:46
• 153****7551 一般二手房交易需要交纳的税费：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：按各区具体规定
  5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  6、 中介费：房款的1% 2018-09-13 10:38:37
• 137****0078 税费表给你，你自己算一下。 2018-09-13 10:38:28