没有法律规定,只有地方物价部门具体规定预收不得超过多少个月,业主欠物业费有法律规定二年内物业可以起诉业主要回物业费。
全部3个回答 >请问大家！一般的小区楼盘的物业费交多少跟是哪个物业公司有关吗？
146****5931 | 2018-09-08 20:50:57
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137****9546 一、业主未单独与物业公司签订物业服务合同，也是需要缴纳物业管理费用的。
二、现实生活中，不少小区业主存在困惑，自己并没有和物业公司签订物业服务合同，却为何还要按月缴纳物管费，时有为此拒交物管费而引发诉讼的情况。一般情况下，业主通过与物业公司订立物业服务合同确立权利义务关系，但在前期物业服务合同场合，业主虽未直接签署合同，仍应受开发商与物业公司订立的物业服务合同约束。 2018-09-08 20:51:29 -
134****4355 汽车被砸不是物业公司的原因造成，物业公司无权给你减免物业费，如果减免了其他业主有榜样了，物业费如果物业属于违规收费，你可以到当地物价部门投诉，你汽车被砸与物业费没有法律上的关系，由加害方赔偿，物业收了物业费，他们提供了保洁、保安、维修，管理服务和公共设备运行费用，你平时看不见罢了，至于比别的小区高是不可比的，只要符合质价相符原则是合理的。 2018-09-08 20:51:21
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136****1070 物业起诉“欠费”业主 没签合同可不交物业费吗 日前，北苑家园的物业管理公司——北京城承物业管理有限责任公司把拒交物业费的业主告上法庭。
无独有偶，北京世纪城物业管理公司此前也因催交物业费把12名业主告上法庭，业主却表示没签合同就不交钱—— 2018-09-08 20:51:12
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即便不是原来签合同的物业公司，也是同样需要按时交纳物业费 。物业和物业之间有交接的协议，新的物业在继续给业主提供服务。所以说业主要按照物业管理条例的规定，继续缴纳物业费。
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他们这是在打劫业主呢，他们不是在提供服务。这就是典型的违法物业管理条例的案例了。根据物业管理条例的相关规定，每平方米的物业费不可以超过2元。电梯费倒是可以单收费，但是如此之高倒是第一次见到。垃圾清运费应该是包含在物业费里面的，就是绿化和安保都是属于物业费的范畴，不应该单收费了。要是别墅，可能另说，但是小区物业不可以这样收费。
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1、应该按月交。但是一般物业管理企业为了方便也会预收三个月。 2、根据国家发改委和建设部的物业管理收费管理办法，物业管理费在前期物业管理时期，由房地产管理部门按照物业管理区的设施设备、配套完善程度，物业管理企业的服务项目、服务标准及物业管理企业的资质等级评定服务等级，物价部门根据服务等级批准一个收费标准。收费标准，多层的**低的等级是0.2元/平方米，高的几元。 成立了业主大会和业主委员会的，物业管理由业主委员会和物业管理企业协商决定。
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根据《物业公司服务条例》规定：没有合法资质进行物业收费的，无法律依据和物价审批收费标准的，一般民法院不予支持。
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