属于共同财产。一、根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
全部4个回答 >婚前买房，**男方出80%，女方出20%，婚后一起还贷，如果分割财产，这房子怎么算
144****8868 | 2018-09-06 15:24:42
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132****4943 新婚姻法明确了固定房产的离婚分配。您描述的情况是，**分给男方，共同还贷部分共同分配（建议您保留共同还贷证据），涉及房屋**部分自婚姻生效时共同分配 2018-09-06 15:25:44
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147****3069 婚前购买的，婚后共同还款，可认定此房为夫妻共同资产。
**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”
务请注意：上述规定的情况是指婚前而不是婚后。
题中的“夫妻婚后按揭贷款买房，**是男方，夫妻共同还款”，即使,房产证上是男方的名字仍将被认定为夫妻共同财产。 2018-09-06 15:25:35 -
133****9184 法律规定：婚姻法解释（三）第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。十条第二款依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第（三）十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
分割方法：解释明确规定如果夫妻双方对房屋所有权及贷款事项不能达成协议的，未还贷款为所有权人的个人债务，对于夫妻关系存续期间支付的贷款及利息按照房屋全款的比例应有房屋所有权人补偿同时考虑房屋的增值情况。
计算公式：夫妻一方不能取得房屋所有权的补偿＝房屋现价× 2018-09-06 15:25:08
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这种情况当然算夫妻双方的共同财产，如果离婚时双方对房屋价值及归属无法达成协议时，法院一般是双方均主张房所有权并同意竞价的可竞价；一方主张房所有权，由评估机构按市价对房屋作评估，取得房所有权一方应当给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖分割价款。
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第一，需要确定房子的购房合同何人签署、产证落在何人名下，第二，双方就装修事宜能否达成共识，第三，婚后还贷部分为夫妻共同财产，毫无争议，但前两个问题需要落实。
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其**可以理解为其男方父母赠与男方的财产，即很明确只给男方（到时此点你们要说，如果女方有证明证明是给他们共同的再说），那么也就是男方个人财产付的了，离婚后按其夫妻共同还贷钱一人一半，取得房产权的人对未取得的进行补偿，其**为男方个人财产，不得分配，只归男方。
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就是公证你们的财产。。
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