外地人买房按揭还需要社保证明或纳税证明吗

• 141****0792 一般要，但工资不到纳税起点，没有纳税证明。
  也可以去税务局办理无税清单。
  追答
  谢谢网友采纳 2018-09-06 14:09:21
• 134****5534 对，还是需要证明的：二年内缴满一年的社保证明或有一年的纳税证明。
  追问
  可是中介公司说10月过后就没有这个规定了？真的很怀疑，说是新政策 2018-09-06 14:09:15
• 156****9164 不同地区房管局或房地产商要求不同，详细可咨询房地产公司。如果要想申请购房贷款，一般需要提交的资料：
  在向银行申请个人住房按揭贷款时，应填妥《个人住房贷款申请审批表》，并向银行提交如下文件:
  1、借款人合法的身份证件(居民身份证、户口本、军官证或其他身份证件);
  2、贷款行认可的经济收入或偿债能力证明(如借款人收入证明、纳税证明或职业证明等);
  3、有配偶借款人需提供夫妻关系证明;
  4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
  5、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;
  6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
  7、借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;
  8、开发商开具的首期付款的发票或收据复印件;
  9、以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证;
  10、以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明;
  11、银行要求提供的其他文件或资料。
  操作指南
  1、提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料;
  2、签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行与银行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理公证、保险和抵(质)押登记等手续;
  3、发放贷款。经银行同意发放的贷款，办妥有关手续后，银行将按照借款合同的约定，将贷款一次或分次划入售房人在银行开立的存款账户内;
  4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;
  5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款**后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 2018-09-06 14:09:08
• 156****6299 您好，若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。
  如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的**款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；
  4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。 2018-09-06 14:09:00
• 158****7867 央行规定，银行业金融机构可根据当地城镇化发展规划，向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。但是，外地人贷款买房却会收到诸多限制。一般来说，银行会要求外地人提供连续近一年的社保缴费清单，作为社保证明。又或者是提供连续近一年的个人所得税完税凭证，作为纳税证明。外地人贷款买房时，如果嫌麻烦不想去开社保证明的话，提供纳税证明也是可以的。
  有些地区的银行，对于贷款买房的人士一视同仁，比如江苏扬州的农业银行、邮储银行等。也就是说，外地人贷款买房和本地人贷款买房是一样的，都可以不用提供社保证明或纳税证明。
  建议贷款买房的外地人，前往购房当地银行，了解一下相关政策 2018-09-06 14:08:55