房屋预售证已经办下来了，过多长时间后可以网签

• 146****2965 开发商是要快速回笼资金的
  所以一般对签约时间都是有要求的
  所以一般开盘后7天内网签的居多
  追问
  我的意思是说，政策上规定办下预售证马上就要开盘吗？否则就要处罚开发商？ 2018-09-06 13:50:15
• 144****7814 成功网签备案前置条件是五证齐全，取得商品房预售许可证的项目才可以正常进行网签。
  五证是指：《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》 2018-09-06 13:50:10
• 133****1193 有预售许可证即可买吗，具体其他事项根据施工和开发商的开放进度和操作进行。
  　　1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
  　　2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！
  　　3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！ 2018-09-06 13:50:03