网签是不可以单方面撤销的，房产证一般情况会在交房一年以内给吧，购房合同里有违约条款你可以看看，逾期会有违约金。
全部3个回答 >房主还没有网签的房子,我要购买去开发商改名需要费用吗
151****7766 | 2018-09-06 11:19:09
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148****8070 一手二手啊？一手房，开发商说收费就收费，其实也没有规定必须收费，都是变相收费；二手房，不收费。都得撤销网签，然后重新签网签合同。 2018-09-06 11:20:03
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141****0222 可以一手更名的话，开发商搞定就行，别担心。 2018-09-06 11:19:58
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145****2954 所谓合同更名主要有两种情况：
1、房主的合同还没有到房产局备案 这种情况简单，只要房主与开发商关系不错，直接废除他的合同，你再与开发商新签一个该房子的合同，去办理备案、房产证就可以了。
2、房主的合同已到房产局备案 复杂一点，原房主到开发公司办理退房手续，再由开发商到房产局办理撤销备案，你再与开发商新签一个该房子的合同，去办理备案、房产证就可以了。 总之一点，开发商必须同意配合，所以原房主与开发商的关系必须很铁 2018-09-06 11:19:51 -
146****1338 没有网签的房子办房产证时， 是可以改名字的，但需要与开发商沟通，更改原合同名字 。。。
如果房产需要交易（转让）只要双方达成共识后，可以找开发商沟通，将原订购房合同上名更改名字，这样就方便办理房产证了。因为办理房产证，是按合同上名字办理房产证的。
如果没有在开发商处更变合同名字，就需要在办理房产证下后，再进行过户了。这样就会多付过户费用的。
总之是没有网签的房子，房产证没下来也可以进行转让买卖的 。 2018-09-06 11:19:45
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如果没有网签合同，是否签订了纸制合同。纸制合同同样有法律效力。只要合同本身没问题，要想退款，就要根据合同的规定承担相应的责任
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网签合同和手写合同具有同样的法律效力，在合同双方当事人协商一致的情况下，可以变更合同信息的，建议找对方协商，变更信息
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网签合同是直接网络备案的，同样需要书面签署，但合同文本是直接从网络上下载而来，而且每一页上都有已备案的水印。一般可以直接网签的房屋买卖合同，说明开发商的资质和手续是齐全的，您在办理契证和房屋产权证的时候会很顺利。纯书面合同也是要走备案程序的，一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同。如果是签署不备案的，则很有可能是开发商手续不全，所以暂时不能备案。这种情况买房者要谨慎了，因为以后合同备案是个问题，办理房屋相关手续更是个问题，有的人甚至住了新房很多年都办理不下来房产证，这就是**大的区别。
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问题是损失是什么，民法的原则是有损失才有赔偿，若能举证证明受到何损失，附有相应的损失凭证，那么是可以主张损失的。另外，其实买卖双方应当已就房屋价格达成协议，网签价格错误很可能只是类似于笔误之类的，只要双方合意重新网签即可。如果购房者拒不撤销，那么房地产商完全可以起诉确认网签合同无效。例如，双方达成合意房屋价格100万，网签价格错写成80万，那么开发商完全可以主张合同无效。因为双方是就100万达成的购房协议，80万的购房合同缺乏开发商的成立合同意思表示，也就是不成立。
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