房主还没有网签的房子,我要购买去开发商改名需要费用吗

• 148****8070 一手二手啊？一手房，开发商说收费就收费，其实也没有规定必须收费，都是变相收费；二手房，不收费。都得撤销网签，然后重新签网签合同。 2018-09-06 11:20:03
• 141****0222 可以一手更名的话，开发商搞定就行，别担心。 2018-09-06 11:19:58
• 145****2954 所谓合同更名主要有两种情况：　　
  1、房主的合同还没有到房产局备案　　这种情况简单，只要房主与开发商关系不错，直接废除他的合同，你再与开发商新签一个该房子的合同，去办理备案、房产证就可以了。　　
  2、房主的合同已到房产局备案　　复杂一点，原房主到开发公司办理退房手续，再由开发商到房产局办理撤销备案，你再与开发商新签一个该房子的合同，去办理备案、房产证就可以了。　　总之一点，开发商必须同意配合，所以原房主与开发商的关系必须很铁 2018-09-06 11:19:51
• 146****1338 没有网签的房子办房产证时， 是可以改名字的，但需要与开发商沟通，更改原合同名字 。。。
  如果房产需要交易（转让）只要双方达成共识后，可以找开发商沟通，将原订购房合同上名更改名字，这样就方便办理房产证了。因为办理房产证，是按合同上名字办理房产证的。
  如果没有在开发商处更变合同名字，就需要在办理房产证下后，再进行过户了。这样就会多付过户费用的。
  总之是没有网签的房子，房产证没下来也可以进行转让买卖的 。 2018-09-06 11:19:45