卖房子签了合同，还没过户，现在房价大涨，卖方可以违约不交房么？

• 147****7170 卖方可以违约，但要承担合同约定的违约责任，即赔偿买方的违约金等。买方不接受，可以诉至法院。 2018-09-06 10:47:46
• 155****0177 需要支付违约金。
  违约是能够的。二手房买卖中买卖两边在自愿的前提下签订了房子买卖合同，合同中关于买卖两边假如违约的补偿通常是：若买方违约，卖方有权没收定金，房子另售他人；若是卖方违约，则需赔付双倍定金给买方。
  长运小贷：这关于买卖两边而言，假如自个违约，那么将损失和定金一样数额的金钱，同时这也是对方能得到的仅有赔付。签订了合约就代表了两边以为，这个补偿与违约危险是等值的，在任何一方违约时，对方是接受的。 2018-09-06 10:47:35
• 152****7118 可以，只是需要承担相应的违约责任，并且补偿买方因为房价大涨造成的损失。
  建议，卖方遵循契约精神，如果实在可惜可跟买房友好协商争取一些利益。
  2018-09-06 10:47:30
• 153****0345 违约要承担相应的违约责任的。 而且买家可以起诉要求强制执行合同。 到时候房子不想交也得交。 2018-09-06 10:47:24