物业费：是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。租写字楼的物业费跟管理费其实是一样的，就叫物业管理费物业管理费：是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。
全部3个回答 >每个小区的物业费都不一样谁能大概的说下物业费多少钱一平？
158****4178 | 2018-09-06 10:01:42
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156****1579 国家规定上限是2元每平米。 2018-09-06 11:01:52
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154****4631 每个地方的物业收费都是不一样的,有些地方几毛钱一个平方,有些地方几块钱一个平方。 2018-09-06 11:01:39
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138****2925 每个小区有所不同，一平发米在0.8~2.5元不等 2018-09-06 11:01:11
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你这电话问一下
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不同小区物业不一样。假设100平方米，通常物业费是以年为单位计算的，包括物业管理费、能耗费。物业管理费，每个小区有所不同，一平发米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月*12个月）。能耗费，一般比物业费第一点，一般以户来分摊，比如500元/户（1年），也有贵一些的。如果你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，30~200元不等，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右。
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一般有两种情况：一是包括在物业费内（现在各地基本都逐步采用这样的办法，收费转为一费制，及物业费+房屋设备运行费，一般普通住宅各地有**高限价，只要在物价部门规定的范围内，物业服务按照分等定级收费标准达到，就收取对应的费用）；二是物业费之外，另收取房屋设备运行费（包括电梯设备和为了高层消防所设置的水泵）日常运行的电费，一般是根据实际发生额，按业主建筑面积向每户业主分摊收取（物业公司要单独列账，费用专款专用、定期向业主公示收支情况），现各地物价部门已经逐步采用一费制办法。
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这种情况的话，需要联合其他的业主一起来反抗，看看物业是哪里请来的，或者谁管辖，去找谁，找开发商或者当地政府，一定要联合起来，群众的力量是强大的，生气越大越能解决问题
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