二手房买卖定金协议书甲方：(出售方) 身份证号码：乙方：(预购方) 身份证号码：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。第一条 甲方转让的二手房位于____，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号： )，该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。第二条 该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。第三条 该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。第四条 甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。第五条 甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。第六条 乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。第七条 在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第八条 甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。第九条 该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。第十条 按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有： (1) 营业税 (2) 城市建设维护税 (3) 教育费附加 (4) 印花税 (5) 个人所得税 (6) 土地增值税 (7) 房地产交易服务费 (8) 土地使用费 (9) 契税 (10) 产权登记费 (11) 公证费 (12) 其他_____。 经甲、乙双方协商，其中___________________项由甲方承担，___________________项由乙方承担。第十一条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。甲方：(签章)乙方：(签章)年 月 日
全部3个回答 >房屋买卖押金协议书怎么写？
153****8993 | 2018-09-05 19:50:02
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158****5541 购房定金协议
甲方(出售方)：
乙方(买受方)：
依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：
一、该房屋坐落于: 市 区 小区 号楼 单元 室，房屋权属面积 平方米，房屋成交价格为 万元 ,甲方收取乙方定金 元。
二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。
三、甲乙双方约定于 年 月 日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为 ，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。
四、违约责任：
甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。
1.甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;
2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。
五、甲乙双方其他约定事项：
六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。
七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。
甲 方 ： 乙 方：
身份证号码： 身份证号码：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
什么是购房定金：商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金，对于商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约得以成立，仅能担保当事人积极诚实地订立契约。只有在一方当事人违背诫信原则，存在违背商品房认购书或其他缔约过错行为时，方可对其适用定金罚则。对于商品房认购书未确定之内容协商未果而一方拒绝签约，不应对其适用定金罚则。
购房定金的注意事项：书写时勿将"定金"写成"订金"。"定金"是法律术语，通常视为购房预付款，购房户如交纳了"定金"又不打算购房，应有权要求开发商退还"定金"。 2018-09-05 19:50:45 -
137****6834 房屋买卖合同
甲方：（卖房人）
乙方：（买房人）
一，今有甲方砖瓦结构房屋四间，出售给乙方。价格 。交定金人民币 元。余款于房屋交接时一次付清。
二，房屋具体位置： 面积：
三，左右邻居：
四，交房日期：
五，如有甲方违约，定金双倍返还；如乙方违约定金不返还。
甲方：签字
乙方：签字
中间人：签字
日期 2018-09-05 19:50:37 -
134****9303 甲方：（卖房人）
乙方：（买房人）
一，甲方砖混结构房屋四间，出售给乙方。价格 。交定金人民币 元。余款于房屋交接时一次付清。
二，房屋具体位置： 面积：
三，交房日期：
四，如有甲方违约，定金双倍返还；如乙方违约定金不返还。
甲方：签字
乙方：签字
中间人：签字
日期：
房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。
这主要表现为：
（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；
（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；
（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；
（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。 2018-09-05 19:50:31
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房屋买卖协议书**好是采用建设主管部门所统一制定的规范合同文本，如果采用的是个人的买卖协议，不仅不会办理备案和登记，而且所签署的个人协议也有较大漏洞，容易导致经济纠纷的情况发生。在个人房屋买卖合同当中，需要填写的基本条款包括有房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等。进行房屋买卖的过程当中，除了要对合同双方当事人的信息进行基本的填写之外，比较重要的就是房屋房款的交付方式以及办理房产证的时间，此外对于出现违约之后所需要承担的相关责任，都要清楚地填写在合同当中。在签署合同之前也要确认房主的真实身份，如果存在有多个产权人，还需要全部的产权人到场，才能够完成房产的变更。
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房屋转让合同甲方：****乙方：***甲方自愿将********住宅楼第*****层座北朝南自西向东的****间房屋转让给乙方。经甲乙双方友好协商，达成如下条款：一、房屋地址：该门面房位于****************，座北朝南自西向东第****间和第*****间的房屋。二、转让面积、金额：经甲乙双方协商，其所转让门面使用面积为*************m2,两间房屋产权转让金额为**********元（大写：************整）。三、付款方式：在甲乙双方签订转让合同书，乙方一次性付清甲方房屋全部费用，但前提是甲方必须清理完一切第三方关系人或事，以保证乙方房屋的合法权益及安全使用。四、违约责任：甲方签字后若出现要回房屋使用权并以各种借口增加乙方额外费用的情况时，甲方要全权承担该房屋转让的违约责任，即付给乙方购买房屋总价的********倍的违约金。五、其它事项：甲方负责协助乙方办理房屋产权证、契税证等相关手续，乙方不承担其费用。六、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，签字后生效。未尽事宜协商解决。甲方：乙方：
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房产分割协议书范本: 协议人: ×××,男(女),××年××月××日出生,现住×××××××××××××。 ×××,男(女),××年××月××日出生,现住×××××××××××××。 ×××,男(女),××年××月××日出生,现住×××××××××××××。 (家庭成员情况:婚姻、在世与否、死亡时间、等),所分割的家庭财产情况(例如:该房产座落在××××××××××××,建筑面积×××.××平方米,混合(砖混)结构,所有权证编号为:xx市房权证××区字第××××××××号)。 经家庭成员共同协商,达成如下协议: 一、 。 二、 。 三、(其他约定条款)。 协议人:xxx xxx xxx xxxx年xx月xx日
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具体咨询到那方面的问题?还是只要看协议书范本?看范本就百度下找的到的.问具体事宜就写详细问题额..
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