均价”不是简单的算术平均值,而是发展商根据当前的市场情况专门制定的,以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时,先有“均价”,通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位,它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准,是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值,在给每一户定价前,先定出要销售的小区中每一栋楼的均价,在这里就要应用到价差系数,它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数,得出这栋楼的销售平均价。
全部5个回答 >请问各位大神!现在国内的房产过户价格是多少?有没有人知道的,谢谢!
148****4264 | 2018-09-05 10:39:29
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152****3885 1、卖方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》买方带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到买名下即可。
2、过户费用;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 2018-09-05 10:40:02 -
134****8615 房产过户费用如下;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。 2018-09-05 10:39:54 -
156****0568 房产过户费用如下;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。 2018-09-05 10:39:44
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民事诉讼法规定,民事案件按照普通程序审理的应当自受理之后六个月内审结。
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装修材料的进场意味着装修进入施工阶段,这一阶段材料的质量对于**后家的效果有至关重要的影响。在装修中,不少业主和装修公司、建材商家发生纠纷很大程度上的原因都是由于材料的质量问题。为减少在家装中出现纠纷,同时保证用的材料达到自己的要求,业主在装修材料进场时要对之进行严格的把关。Part1:装修材料进场把关看具体验收流程广大业主在装修材料进场的时候一定要做材料验收,一般来说,施工前需验收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等。随着工程推进,后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等。验收的程序必须严格,验收人对进场的每一种材料都应当进行必要的检查,如材料质量、规格及数量是否与采购合同一致。
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首先,这种情况在农村非常普遍,严格意义上讲是不合法的。但中国的法律讲法不责众,人情味在里面,农村及城乡结合部尤甚。托个人,找个干部,拿到宅基地证,非法就变合法了,如果建设规模不超过300平方,不需要审批,是可以拿到房产证的。前提,你要有关系。其次,深层次的讲,农村的地应该属于一般性耕地,而盖房子的地应该是集体建设性用地,两种性质是不一样的,也是国家严格管制的。全国都在控制18亿亩的耕地红线,由耕地变建设用地的转变是很困难的。现在正在进行深层次的新农村建设,对于农民盖房子也提出了相应的政策条令(也就是不允许农民擅自自己盖房子了。)往好上说,这是自己能盖房子的末班车,现在不盖,以后想盖也盖不成。现在的农村,即使办不成证,拆迁也要给拆迁款、安置费或者给拆迁安置房。往坏上说,你这算违章建筑,领导如果不讲情面。拆了也是白拆。。。
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说不准的,不同地段都有不同价格。你可以到住房保障信息网看看。里面有各个地方的保障房信息
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