产权证非业主本人是查不到的，只有执法部门和有资质的机构能查。但你可以拉产调，拉产调的话必须要知道该房屋的产权证编号，有产权证编号就拿着你本人的身份证去房地产交易中心拉。向法院问题楚，法院是应该要你提供产调而不是产权证，民事诉讼中没有要求原告提供被告的产权证这一说的。法院要你提供产调只是作为对诉讼对象的一个基本材料。
全部5个回答 >我看上了一套二手房，能不能到房产交易中心查房东的房产证？
138****6561 | 2018-09-04 22:58:35
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141****2092 产权证非业主本人是查不到的，只有执法部门和有资质的机构能查。
但你可以拉产调，拉产调的话必须要知道该房屋的产权证编号，有产权证编号就拿着你本人的身份证去房地产交易中心拉。
向法院问题楚，法院是应该要你提供产调而不是产权证，民事诉讼中没有要求原告提供被告的产权证这一说的。法院要你提供产调只是作为对诉讼对象的一个基本材料。 2018-09-04 22:59:03 -
141****2509 房产证真伪需到房管局查询，如果想知道业主是谁，必须到房管局查询，拿着房产证即可，网上查询部分地区可以做到，大部分地区未开放。
房产证的真伪辨别：
1、网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以）。
2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必须产权人配合了。一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一）档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。
2018-09-04 22:58:56 -
156****9581 叫房东带上房产证，你们一起到当地房地产交易中心（房屋管理局，房屋交易中心等，国家机构），查询。
你自己也可以问到他房产证的编号去查，不过这个有的地方是不给查的，**好是叫上房东一起带证去。 2018-09-04 22:58:48 -
138****5703 到当地的房地产交易中心去查档.或房管局
带上原业主的身份证或者是房产证一查就一目了然了.复印件也可以。
是否有该房产.是否有抵押.是否查封等到时候交易中心会开给你一张书面凭据的.都是是可看的.
不过查档还要一定的查档费的。在我们这边是50元
具体地址和电话打114咨询一下。
2018-09-04 22:58:42
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只有房东本人持有身份证户口本，去房管局依照流程规定，填表申请查询。不对任何单位和其他个人查询，除非警察或法院办案凭手续查询。
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答
你如果拿得到房产证，就证明房产证没有抵押，没有抵押就没有正当途径（比如银行）的贷款情况。因为通过银行贷款的房产证是抵押在房管局的，你不可能拿到手。如果房子没有房产证，有一种可能是购房合同抵押可以抵押给担保公司贷款，现在担保公司只要有开发商给签的购房合同多给利息都可以贷的出来钱，那么你是不可能拿得到那份合同的，另一种情况是连购房合同都没有的房子，很难去找它是否存在有纠纷。
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问 房产交易中心答
①房产交易中心是对房产的交易方式、交易份额进行明确，来维系它的合法性。②房产交易中心主要是负责，政府进行土地出让，房屋产权的下发，房屋产权过户和缴税，房产的拍卖等。③房产交易中心一个国家组织部门，不以盈利为目的。房产交易中心在很多的城市都有，是依法设立的固定的组织机构。房产交易中心作为产权交易的中介服务机构，是不能参与产权交易的。它只是给交易双方提供场所、设施、交易规则、产权鉴定等。并且作为相关公证保证产权蠢交易过程的合法性。在我国，房地产买卖，必须到房地产交易中心办理过户手续，这样产权才能合法转让，并且受到法律保护。如果未经房产交易中心办理转让过户手续，就属于私下买卖行为，则被视为非法交易，不受法律的保护。
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答
交易是可以的,可约定产权证办下来后再去过户.但这样风险还是较大的,万一产权证办不下来,或者在拿到产权证后卖家又出售给别人并过户,都只能是要求卖方承担违约责任,转变成债权后能否实现,或者何时才能拿到钱就很难说了.
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