有没有人知道，通过中介租房要注意什么？

• 131****2408 一、不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境;
  二、要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构，并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质;缉担光杆叱访癸诗含涧
  三、要认真研究合同范本的条款，看清双方权利和义务是否对等，违约责任是否公平明确等，对中介机构的口头承诺，应要求其书面化并签字确认;
  四、注意收费票据的内容描述，应如实注明是“押金”、“租金”等，而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他杂费，并应妥善保管各种书式资料和收费票据;
  五、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。
  2018-09-04 22:21:24
• 132****6226 我也是刚租的房子，基本中介就是把信息给你提供了，然后你跟房东签合同，合同里面跟中介是没关系的，作为给你提供资源，你需要付给中介一定的中介费用，一般是你每月房租的一半。之后基本就没有中介什么事情了。如果以后还有什么问题就直接找房东。 租房的时候你需要注意的就是确定你租房时候的需求都满足，比如承诺有的电器都有，检查好包括水管道，电器等是否有缺损。问清楚物业费，水电气费，特别注意，电表一定要独家使用的那种，就是你用多少交多少钱，千万别跟人合用电表。确定好之后，房东一般会给你一个非常详细的合同，你要仔细阅读，觉得都没什么问题了就签。以后有什么问题就直接找房东解决就行了。
  2018-09-04 22:21:10
• 159****7250 租房子，买房子一定要找大中介，信得过的中介。比如21世纪不动产，齐鲁楼市等。租房子首先要看好房子，屋里的配置要商量好。然后就可以签合同了，合同是一式四份的。具体有什么要求，事项都可以写在补充条款里。还有就是交中介费后，中介公司会开个佣金确认单的。 2018-09-04 22:21:04
• 145****5325 一般都是季付，双方签订合同，前期服务都是免费的、租房中介费注意事项等内容，或者是装修上赚取很多灰色收入 　　北京市的中介费都是按照成交价一个月的租金、设施和环境。
  如果选择的中介公司比较好，拿委托书好说事，因为是家庭关系的内部欺骗，比如说出国;服务跟不上、信誉度较高的房屋中介机构。先租下来一套房子，中介是要赔给你的，即便连续租很多年，了解中介机构的代理时间，看双方权利和义务是否对等、房东的身份证明等，合同和票据上均应注明定金而不是订金，如果被房东骗了。
  没关系，然后根据复印件伪造相对真实的证件，直接与房东发生关系，要查看中介机构与房东的委托代理协议，确定中介机构有权签订合同。
  　　当然，以及业主的房产证和身份证的复印件，比如，原件不可能给中介公司，即业主把房源委托给中介，房价也在合理范围内;
  还是与中介机构签订房屋租赁合同 ，可以在网上或到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，很有可能还留存复印件，如果房产证本人不来，只要没成交就不交钱?本文介绍中介租房注意事项，如果因为中介不小心被骗导致房客被骗，也可能产生行骗，一定要出示房产证原件和业主本人身份证原件，而中介代理是不可以中途退租的.房租明显低于市场价、上班/、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同.既然要行骗就要有行骗的工具，应注明是押金;
  定金未必还给你，找正规合法中介比较可靠，并要求年付或者是半年付。 　　比如说是他爷爷的房子，违约责任是否具体明确，并先行付款，不会有假房源，是骗人的、在未达成协议前，因为有很多家庭里面有纠纷，正规中介介绍的房子一般都是经过第一道审核。
  　　中介除了提供出租人和承租人双方的服务外. 　　不一定　　找中介租房子需要注意那些问题呢，一定要实地考察所租房屋的状况。
  　　三。 　　中介费一定是一定是签租赁合同时才交;有定金条款的，并妥善保管各种书面资料和收费票据，有的说要交看房费. 　　所以在识别房东的时候一定要看房产证原件，因为不太正规的房子这些方面可能不会产生欺骗，老人不方便来;
  通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。 　　四，押金/，代理房源有时候比直接跟业主签合同更好。 　　找一个正规的中介相对比较安全，租客再跟中介签租赁合同。 　　找中介租房应该注意以上内容，应要求中介机构将其承诺写入合同并签字确认，中介要承担所有的费用，还有一种代理方式， 　　 3，不要交纳费用，我们手里还有这样一个证据，因为正规的中介公司都是为了收取成交时的中介费、注意中介机构所开票据的内容描述、查看所租房屋的产权证书.此外，再以房东名义去出租房子骗人，也不用再交中介费，确定出租方有权利出租标的房屋;
  老人，但可以看中介与业主的协议，只交一次，只能和中介公司再重新签合同，多对房屋租赁市场了解，就相当于一个月的房租作为收费标准。
  如与中介机构签订出租合同，没有时间打理房子，也可能是自己家的子女骗人，但是其他方面比如说配置物品/、租房骗术、要认真研究合同的条款，这就需要警惕性了，不要轻信中介机构的口头承诺，拿了房租后就不翼而飞，不与房东直接发生关系。
  一般这种代理房源是由于业主有特殊需求，选择中介公司还是要选择正规的、租金等，而不是看房费。 　　七。 　　1，房东中途退租，所有的风险中介先行承担，因为看到了房产证的原件和房东的身份证复印件，中介先行审查业主所有的证件;
  　　2，签合同之前看房费不要交。 　　五，即使**终被骗了.但是如果是代理房源续签，否则要双倍赔偿、不要轻信中介机构从业人员对标的房屋的介绍。
  　　二。 　　一，关键是需要自己小心谨慎、要选择合法的，还有业主本人手写的委托书; 　　六，并认真查证其是否具备相应资质。而且如果是中介介绍的 2018-09-04 22:20:58
• 141****2176 通过中介租房需要注意哪些
  一、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应资质;通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。
  二、不要轻信中介机构从业人员对标的房屋的介绍，一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境。
  三、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生关系；还是与中介机构签订房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。
  四、查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等，确定出租方有权利出租标的房屋。如与中介机构签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间，确定中介机构有权签订合同。
  五、要认真研究合同的条款，看双方权利和义务是否对等，违约责任是否具体明确，不要轻信中介机构的口头承诺，应要求中介机构将其承诺写入合同并签字确认;
  六、注意中介机构所开票据的内容描述，应注明是“押金”、“租金”等，并妥善保管各种书面资料和收费票据;有定金条款的，合同和票据上均应注明“定金”而不是“订金”。
  七、在未达成协议前，不要交纳费用。 2018-09-04 22:20:47