有没有人知道，廉租房可以买卖吗？

• 148****6913 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
  2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
  3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
  2018-08-18 15:48:31
• 137****4641 首先廉租房没有一个固定的使用期限，各地对申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，一旦你某个标准不符合，就不能使用廉租房了。
  其次廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。
  你的朋友用钱购买的廉租房按照规定是没有房产证的，其次再转卖属于违法。
  即便是把房子卖给了别人，如果出现问题（比如被发现或者其他情况）按照现在政府的工作作风，翻脸不认帐，强行将房子收回，你根本没地方说理去，廉租房买卖千万慎重，麻烦很多，后果很严重啊！ 2018-08-18 15:48:20
• 133****9051 很多人在申请廉租房的时候都吃了闭门羹，因为廉租房的数量毕竟有限的，申请人数的增多也造成了在租赁市场上特别的抢手，所以很多人把自己的眼光放在了廉租房的买卖上面，那么廉租房是否可以买卖还有廉租房租金管理办法有哪些呢？下面由小编给您详细的介绍一下其中的概况：
  第一、廉租房是否可以买卖
  廉租房是政府对于中低收入群体的一种补助，有社会公共福利和住房社会保障性质。目前使用中的廉租房，除了新建的之外，更多的是腾出的旧公房。
  廉租房除了上述两种来源，还有一种方式，就是政府出资对符合条件的中低收入群体进行补助，使其能够在社会上寻找合适的租住房屋。
  1、单纯从政策上而言，是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到相应条件，并经过相关部门的审批核准，从某种程度上，可以进行购买。所以如果政府有意卖给你，你只要符合政府的条件是可以买的。
  2、因廉租房牵扯地方财政，导致廉租房政策，在实际实施中，有诸多的问题。而廉租房的物权，是完全属于政府的。我们只拥有使用权，用钱购买的廉租房按照规定是没有房产证的，其次再转卖属于违法。
  3、即便是把房子卖给了别人，如果出现问题（比如被发现或者其他情况）按照现在政府的工作作风，翻脸不认帐，强行将房子收回，你根本没地方说理去，廉租房买卖千万慎重，麻烦很多。
  第二、廉租房租金管理办法：
  建立和完善城镇廉租住房制度，保障城镇**低收入家庭的基本住房需要，制定本办法，地方人民政府应当在国家统一政策指导下，根据当地经济社会发展的实际情况，因地制宜，建立城镇**低收入家庭廉租住房制度。
  城镇**低收入家庭廉租住房保障水平应当以满足基本住房需要为原则，根据当地财政承受能力和居民住房状况合理确定，城镇**低收入家庭人均廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人均住房面积的60％。
  以上就是关于廉租房是否可以买卖和廉租房租金管理办法的相关的介绍，在进行廉租房的相关的租赁还有一些管理办法的时候，廉租房租赁都是以发放租赁住房补贴为主，实物配租、租金核减为辅，希望上面的介绍对您有所帮助。
  2018-08-18 15:48:14
• 158****5905 公租房和廉租房可以买卖吗？廉租房是不可以买卖，廉租房是国家给贫困户，那些没有房子的困难人群的补偿，而公租房是给有一定收入，没有房子又买不起房子的人， 以租赁的形式交房款，你给的租金就相当于是房子按揭款，五年以后你把公租房买下过户后，在公租房变成了你的产权房后，你就可以买卖了。
  2018-08-18 15:48:02
• 141****2718 廉租房是只租不售的，所以不能够进行买卖。
  
  廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。
  
  廉租房申请条件：
  1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口;
  2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或**低收入家庭;
  3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下; 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;
  5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
  2018-08-18 15:47:56