入住率=实际居住住宅套数/建设居住套数总数。通俗讲：就是指小区内总共有多少套房子，实际住了多少户人。
全部5个回答 >请问下小区入住率高不高我想拿来投资会怎么样啊？
154****5389 | 2018-09-04 20:07:54
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141****0579 入住率比较高，投资可以撒，交通便利，配套成熟 2018-09-04 20:39:29
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158****4750 入住率不高一种是房没卖出去，一种是买的人投资使用，不住 2018-09-04 20:39:03
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152****2089 这个小区入住率挺高的，毕竟是在主干道旁，不过他的交易量在我的印象中不是很大，保值一点 2018-09-04 20:38:29
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入住率不高一种是房没卖出去，一种是买的人投资使用，不住。和物业接受有什么关系？物业不接收，该住的照样住。
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你就要求开发商出示五证两书就行了，有，你就买，没有，就别买。还有一点，新小区，房产证在2年以内办下来都是正常的。
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入住率跟供暖没有关系。以河北为例，根据《河北省供热用热办法》规定，用户应按供用热合同约定及时缴纳热费。逾期未缴纳热费，供热单位可以向用户发出催缴通知书，用户自收到催缴通知书满15日仍未缴纳的，供热单位在不损害其他用户用热权益的情况下，可以对其限热或者停止供热，并向供热主管部门备案。而对首次纳入供热管网的新建房屋实行整体供热，新建房屋未交付使用前的热费，由开发建设单位缴纳。也就是说，即使入住率没有达标或者过低，供热管网也应该实行整体的供热。如果是新建的房子没有交付的，由建设单位缴纳相关的费用，所以跟入住率是没有关系的。如果交房时，双方所签定的购房合同上对供暖时间有明确约定，在约定时间内，对方没有履行，那么这就属于违约行为。假如合同上没有对其约定，双方可以协商。
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你好，项目入住后,在供暖期必须要为业主供暖的。除非物业公司或开发商与业主签订的合同里有类似规定。望采纳！
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