请问国有土地使用权可以买卖吗？

• 132****9125 根据我国法律的有关规定和实践，我国土地使用权的设定方式有以下几种：1、经国家批准使用，再以合同方式设立。这种方式是指土地使用人在国家主管机关批准的基础上与国家签订土地使用合同，从而取得土地使用权。其特点是：（1）以这种方式取得土地使用权的，只能是中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业；
  （2）取得土地使用权需交付土地使用费；
  （3）土地使用权有期限限制，一般与企业经营期限相一致；
  （4）土地使用权不能转让。
  2、以土地使用权出让合同方式设定。这种方式是指国家以土地所有人的身份与土地使用人签订合同，将一定年限内的国有土地使用权让与土地使用人，土地使用人向国家支付出让金。其特点是：
  （1）以合同方式设立，国家和土地使用人处于平等地位；
  （2）取得土地使用权要交付土地使用费（出让金）；
  （3）土地使用权有期限，由合同约定，但不得超过法律规定的**长期限；
  （4）土地使用权可以转让、交换、赠与和抵押。
  3、以承认的方式设定。在《土地管理法》颁布实施以前，公民拥有合法产权的私房所占用的土地、外国组织和个人在中国境内拥的合法房屋占用的土地，国家承认房屋主人对其房屋基地的使用权。其特点是：（1）取得土地使用权不用交纳土地使用费，但需要依法交纳土地使用税； 2018-09-04 16:00:08
• 152****9322 　你与国土部门签订了《国有土地使用权出让合同》后，在出让年限内是有使用权的。
  　　中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
  　　中华人民共和国****令
  　　第55号
  　　一九九○年五月十九日
  　　中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
  　　第一章 总则
  　　第一条 为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展，制定本条例。
  　　第二条 国家按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。前款所称城镇国有土地是指市、县城、建制镇、工矿区范围内属于全民所有的土地（以下简称土地）。
  　　第三条 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本条例的规定取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营。
  　　第四条 依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。
  　　第五条 土地使用者开发、利用、经营土地的活动，应当遵守国家法律、法规的规定，并不得损害社会公共利益。
  　　第六条 县级以上人民****土地管理部门依法对土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。
  　　第七条 土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记，由****土地管理部门、房产管理部门依照法律和****的有关规定办理。 2018-09-04 15:59:57
• 137****6894 国有土地有国有出让地和国有划拨地两种。1、国有划拨地使用权是不能上市自由转让。2、国有出让地的使用权是可以上市自由转让。
  想提醒一下：我国土地属国家和集体所有，任何单位和个人不得买卖或其它形式转让土地所有权（土地法明确规定），平常讲的买卖国有土地，指的是有偿转让变更土地使用权，而土地所有权。土地的使用权一般规定有30、40、50、70年不等。 2018-09-04 15:59:29
• 152****3332 土地的使用权是可以进行买卖的，但是土地的所有权是不可以买卖的，土地的所有权是国家的。
  土地所有权：
  土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地所有者这种占有、使用、收益和处分权利，是土地所有制在法律上的体现。在我国，土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体，其它任何组织和公民个人都不享有土地所有权，这是由我国土地的社会主义公有制决定的。土地所有权的四项权能即占有、使用、收益和处分。
  国家土地所有权：
  第三条 城市市区范围的内的土地属于国家所有。
  第四条 依据一九五0年《中华人民共和国土地改革法》及有关规定，凡当时没有将土地所有权分配给农民的土地属于国家所有；实施一九六二年《农村人民公社工作条例修正草案》（以下简称《六十条》）未划入农民集体范围内的土地属于国家所有。
  第五条 国家建设征用的土地，属于国家所有。
  第六条 开发利用国有土地，开发利用者依法享有土地使用权，土地所有权仍属国家。
  第七条 国有铁路线路、车站、货场用地以及依法留用的其他铁路用地属于国家所有。土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧未经征用的农民集体所有土地属于农民集体所有。
  第八条 县级以上（含县级）公路线路用地属于国家所有。公路两侧保护用地和公路其他用地凡未经征用的农民集体所有的土地仍属于农民集体所有。
  第九条 国有电力、通讯，设施用地属于国家所有。但国有电力通讯杆塔占用农民集体所有的土地，未办理征用手续的，土地仍属于农民集体所有，对电力通讯经营单位可确定为他项权利。
  第十条 军队接收的敌伪地产及解放后经人民政府批准征用、划拨的军事用地属于国家所有。
  第十一条 河道堤防内的土地和堤防外的护堤地，无堤防河道历史**高洪水位或者设计洪水位以下的土地，除土改时已将所有权分配给农民，国家未征用，且迄今仍归农民集体使用的外，属于国家所有。
  第十二条 县级以上（含县级）水利部门直接管理的水库、渠道等水利工程用 2018-09-04 15:59:08