你好，我想咨询一下啊：新商铺转让交税要提交什么资料?有适合做美食门面店的吗？

• 144****0240 基本上都在0.05%到0.2%之间。
  
  商铺契税：是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。 2018-09-04 15:53:52
• 145****2797 个人出售非住房取得收入，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税和个人所得税。
  
  　　　　
  
  1、营业税：销售时按其售房收入减去购买房的价款后的差额，按5.55%征收营业税及
  
  附加。
  
  2、印花税：适应“产权转移书据”。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额。
  
  3、个人所得税：个人转让非居住用房时，如果能够提供完整、准确的住房原值凭证，能够正确计算应纳税所得额的，应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率，税率为20%。其应纳税额按下列公式计算：
  
  应纳税额＝应纳税所得额×20%
  
  应纳税所得额＝转让住房的收入额-住房原值和合理费用 2018-09-04 15:53:43
• 148****5403 契税
  符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、
  二手房交易税费 单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价或评估价的1.5%。反之则按3%。
  
  新政下的契税：
  
  普通住宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、
  
  140平米以上或是非普宅：3%、商业房或公司产权：3% 2018-09-04 15:53:31
• 134****4456 卖方应交税：
  
  增值税：总交易价÷（1+5%）×5%
  
  附加税：增值税×12% （附加税包括城建税、教育附加、地方附加）
  
  所得税：（现交易总价-原购总价-合理成本）×20%
  
  买方应交税：
  
  契税：交易总价×4%
  印花税：0.05% 2018-09-04 15:53:22