适合做美食门面店的新门面店转让一般需要交多少税？有人知道吗？谢谢！

• 152****0691 相关证件办理流程：
  首先是准备你所租店面的租赁合同（复印件）、房屋产权证（可用复印件）、身份证（复印件）、登记照片四张到所在地工商局填写相应表格办理《营业执照》，一般情况下只要七个工作日左右，办好营业执照后再到税务局（国税、地税）去办理《税务登记证》，由税管员为你定每个月的应缴税额（一般是根据你门面的地理位置和大小），由于地域不同具体数额可以咨询当地工商部门。以上方式为办理“个体经营”。 2018-09-01 23:11:35
• 143****2218 想买二手商铺，卖家已2008年全额付款在房开公司买下，合同已经有，我也看过。但至今还未办理房产证等，说需要我给他定金后他去办理房产证，然后过户给我，这样的房产交易合法吗？我在合同已声明，如果在交付我房产证前违约即要支付一定违约金，大概是交易金额的一半，这样的违约金规定合理吗？我是担心在办理房产证的几个月当中卖方反悔。
  请专家指教一下还需注意事项。谢谢！ 2018-09-01 23:11:26
• 137****6178 买门面房要交的税如下：
  卖方：个人所得税，按“财产转让所得”即转让取得的收入额减除财产原值和合理费用后的余额征收，税率为20%。
  买方：需要按购买价款总额的万分之五缴纳印花税。
  卖方：
  1、营业税，税率为5%，如果该门面房为其购置或抵债所得的，按差额征收营业税，否则按全额征收营业税；
  2、城建税，按营业税税额的（市区7%、县城或建制镇5%、其他1%）随征；
  3、教育费附加，按营业税税额的3%随征；
  4、地方教育附加费，按营业税税额的1%随征；
  5、土地增值税，按增值额实行超率累进税率征收，税率分别为30%、40%、50%、60%，如果不能提供合法有效的扣除凭证，则按交易价款总额的1%核定征收。 2018-09-01 23:11:14