毛坯房验房工具需要用到什么？

• 154****5729 1、乒乓球
  乒乓球是圆的，容易滚动，所以乒乓球主要就是为了查验地面是否平整倾斜的，不同的区域标准不一样，比如卫生间地面一定要有坡度，朝向地漏位置，但这个坡度可能只相差两厘米左右，用眼睛可能看不出来，那么就可以把乒乓球放在卫生间门口及墙体底部，轻推一下，看乒乓球是否滚向地漏。
  另外根据建筑设计、施工中的规范，住宅楼室内的排水管道立管和横管安装完毕之后，是需要做“通球试验”的。方法是在下水管起开口处投入如乒乓球，然后灌水，再到户外的 个检查井处观察，发现小球流出即为合格，说明管道排水很顺畅。
  2、小锤子
  验房时准备一个小锤子，重点关注墙壁中部、窗台两侧等容易出现空鼓的位置，空鼓在房屋质量问题中是比较普遍的。
  3、卷尺
  这个工具应该大家都能够想到，主要是用来实地测量房屋的大小面积等等是否与合同上一致，自己测量的是净高，加上楼板的厚度后才是合同上约定的。误差在1.8—2厘米之内是正常的，超过这个数字的话要让开发商整改。
  4、打火机
  验房时，一般在厨房、卫生间的排气通道上都已经有预留的孔洞，通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。
  5、脸盆
  卫生间、阳台、厨房等地方通常都有地漏，看地漏通不通，可以带个脸盘去。灌入几盆水后，看水是不是往地漏方向流动。
  6、小镜子
  小镜子可以用于查看一些不容易看到的地方，用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平常看不到的地方，检查门的密封度，牢固性，猫眼清晰度，窗户牢固与否，是否有刮痕等。
  7、电笔
  根据规范，水电都已经开通的房子才能交付，而电笔就是用于检查检查电是不是真的通上了，同时要查看电气部分检查回路与电表数，插座完好以及布局；水部分检查水表、排水系统、下水管封口是否完好、有无渗水情况。 2018-09-04 10:21:19
• 157****6861 一般而言：业主在验房时需要自备一些工具：
  1、量具：5米盒尺，25-33厘米直角尺；50-60厘米丁字尺；一米直尺。
  2、电钳工具：带带两头和三头插头的大插座；电话、电视、网络监测设备；万用表；多用螺丝刀；5号电池一对、测电笔一支、锤子等。
  3、辅助工具：镜子、手电、塑料袋、打火机、卫生纸、凳子、纸笔等。
  4、其他专业工具：如果有条件，还可自备一些验房专用工具，如：垂直检测尺；多功能内外直角检测尺；多5、功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；反光镜；伸缩杆等。 2018-09-04 10:21:09
• 133****7896 法宝1、软管或大水桶
  用于验收排水管道是否通畅，用水桶向排水管道注水，或用软管接进水管，可以持续向排水管注水。
  法宝2、空鼓锤
  用于检测墙体与地面是否空鼓。若墙体无空鼓，敲击发出的声音比较硬朗有质感；若有空鼓，则发出的声音比较躁。各位可以用手敲正常的实体墙壁跟木门，对比声音。
  法宝3、卷尺
  测量房子尺寸、高度，并笔纸记录下来。在测量时要对比购房合同的户型图，若无合同约定，面积误差应在3％以内。
  法宝4、塞尺
  如果有裂缝，塞尺就可以用于测量裂缝的宽度。裂缝允许在（0．3mm）范围内；若天花板或墙面出现裂缝，且与墙角呈45°或与横梁垂直的裂缝，就该怀疑为沉重结构受损，需要进行更专业的检测了。
  法宝5、验电插头、电笔（万能表）
  测试强电插座、弱电接口是否正常。打开电源开关，用验电插头或电笔检测各插座；关闭开关，再检测一遍（确保开关正常工作）；而弱电部分的验收，需要用万能表进行检测。
  法宝6、水压表
  水压表可以用来检测水压是否正常。水压（1mPa＝10公斤）正常在1．5公斤到3．5公斤之间，低于1．5公斤的话煤气热水器点火难，高于3．5公斤的话三角阀、软管等设备容易坏。
  法宝7、打火机和报纸
  打火机和报纸可用来检测排气管是否畅通，可在排气口用打火机把报纸点燃，观察烟是否被排气管排走。
  法宝8、手电筒
  手电筒用来检测墙面平整度，在较暗的空间还可以提供照明支持。平射墙面，若墙面不平整则会在墙上形式阴影。
  法宝9、乒乓球
  乒乓球用来检测地面排水口是否顺畅。把乒乓球放在地漏的对角，若能正常排水，乒乓球应滚向地漏。
  法宝10、垂直检测尺
  用来检测墙面垂直度、水平度和平整度的情况。墙面垂直度允许偏差范围在5毫米之内。 2018-09-04 10:20:58
• 133****8699 验房常用工具：
  一、量具：3m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺
  二、电钳工具：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）；各种插头：电话、电视、宽带；万用表；摇表；多用螺丝刀（“－”字和“＋”字）；5号电池2节、测电笔；手锤；小锤；大灯（200W）、小灯（白炽灯10－15W）其实一只小夜灯就ok了。
  三、辅助工具：镜子、手电、塑料袋、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸、笔
  验房专用工具：JZC-2型垂直检测尺；多功能内外直角检测尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；反光镜；伸缩杆；水电检测锤（50g）；活动响鼓锤（25g）；钢针小锤（10g）等。 2018-09-04 10:20:46