不可以的，房管局办理过户手续是看你的房产证的所有性质，也就是说夫妻共有的要过户给别人双方必须提供身份证原件和结婚证，而且夫妻双方必须到场
全部3个回答 >夫妻共有房产抵押贷款,一方委托另一方办理需要公证吗？
143****0822 | 2018-09-03 00:00:27
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134****7797 毫无疑问是可以的，但是只有一方是做不了这样的公证，也就是说还是需要双方的共同一致。
希望能够帮到你！如果还有什么不明白的你可以直接加我！祝：工作顺利！ 2018-09-03 00:01:00 -
132****0109 你好，我是公证处的。办理委托书公证，委托方必须到场，比如你委托你老婆办理抵押贷款事宜，你本人必须去，房产证有原件**好，没有复印件或者扫描件带去，然后你老婆的身份证复印件或者传真件就行，不需要她本人去公证处，不过复印件或传真件需要看得清楚。 2018-09-03 00:00:48
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145****3740 可以的，夫妻财产属于公共财产，可以委托一方办理公证的。
房产公证的流程及所需材料：
（一）房产公证所需材料
1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；
2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）；
3、要求公证的协议书或合同；
4、公证人员认为必须的其它材料。
（二）提出公证申请
1、提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请
资料审查；
2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。（主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果）；
3、在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。
三、进行房产公证的注意事项
1、房产公证必须本人亲自到场，委托他人代办将不被受理；
2、在准备材料时，协议书或合同中双方当事人签字和日期留空，在公证人员审查和修改后，再行签字；
3、当个人权益受到损害时，积极使用法律武器保护自身合法权益。
2018-09-03 00:00:34
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夫妻共同财产处分需要经夫妻双方同意，并且需要夫妻双方共同到房屋登记管理部门办理抵押登记手续才能生效。
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夫妻财产是公共财产，可以委托一方办理公证，不过也需要一定的资料，购买者需要带全的资料包括：房产公证的流程及所需材料:①申请双方权益相关人的身份证明，如身份证，户口簿等。②产权证如未取得房产证，提供购房合同。③要求公证的协议书。④公证人员认为的其它材料。提出公证申请提交材料后，申请双方权益相关人到公证处填写申请表，提出申请，资料审查要公证核对材料的真实性，合法性，并就协议内容询问当事人若干问题，当事人配合诚实作答，并在公证上笔录上签字确认。主要问对相关条款，内容清楚明白，签订过程是否存在欺骗，强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力。在公证人员在场的时候，双方当事人在公证协议签字，公证完成。
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需要办理一人名字房产证，再有两人持有身份证，户口本，结婚证，该住房一方名字房产证，到本地公证处，办理住房产权公证，明确住房属于登记人个人所有，双方签字按手印，做公证，得到公证书，住房就属于登记人个人所有，、和配偶无关了
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那样被瞒着的一方怎么办呢?追讨不成不就无缘无故地赔了吗?《婚姻法解释(三)》告诉你，“夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方财产损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予以支持”。有律师认为，这样的追讨其实也很难，所以**好的办法仍然是夫妻双方作共有房产登记。本本上都有你名字了，傻子也不会不知道要征求两方意见才能购买吧!
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