等额本息的还款方式建议你不要改成等额本金的还款方式，目前，银行的个人住房货款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。等等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额递减，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多；后者又叫‘递减还款法’,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。
全部5个回答 >招商银行办住房贷款有手续费吗？贷款计算器哪里有？求指教！谢谢！
136****9589 | 2018-09-01 23:08:03
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139****0120 商业住房贷款可分为一手楼按揭和二手楼按揭两种，不知道您想做哪一种？
一手楼招商银行不收取任何费用，现在一般做法是银行送保险费、律师费。其余的费用都是在国土局要交纳的契税（房产总价的1.5％）、印花税（一般是5元）、抵押登记费（一般是100元）等，现在有的招行连抵押登记费都送了。
做二手楼按揭手续就复杂一些，银行费用方面有评估费（一般500元以内，200和300的我也见过），别的都是国土部门的收费，跟上面的一样。
据我的经验，如果您买二手楼，可以谈判的费用就只有评估费了 2018-09-01 23:08:51 -
143****2609 招商银行新、老房贷客户，只要申请开通房贷“消费易”新业务，即可在房贷可用额度内获得一定的免息透支额度，用于一卡通刷卡消费或网上支付。免息消费额度目前**高为5万元，免息期**长达50天。且透支金额可以100%转化为消费贷款，利率超低，让消费者轻松享受真正的实惠！
2018-09-01 23:08:39 -
151****4392 您好，若指的是招行一卡通转账给其他银行房贷扣款的账户，那么需要招行一卡通开通网上银行转账功能才可以。目前通过网上银行办理同城跨行转账：
“普通”到账模式： 1-2个工作日内提出（遇周末节假日到账时间顺延），到账时间取决于对方银行的系统处理情况，手续费为2元/笔；
“快速”到账模式：一般2小时内到账，具体到账时间取决于对方银行的系统处理情况，手续费3元/笔； 2018-09-01 23:08:31 -
143****4029 一般在银行办理贷款不会有手续费的，是不是银行给你做的时候，做的是类似于信用卡分期那种的，我建议你继续找找银行问一下 2018-09-01 23:08:22
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新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定，购买第二套房的家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定，首套房执行七折利率。2014年9月30日，央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。其中，关乎个人按揭贷款的条例**受市场关注。包括：首套房**比例30%，贷款利率下限是贷款基准利率的0.7倍，以及对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品房，执行首套房贷款 政策。
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没有那家大银行办房贷需要先交手续费的（即使办妥也不需要交手续费），估计您是找中介帮您办贷款，不要相信这些中介，其中大部分都是骗子。
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收您5000元手续费，可以减少您利息支出，5000元手续费+20万元利息总支出一定小于一般贷款利息支出。对于您来讲是合算的，对于银行来讲利息的一部分变成了手续费，提前入账，也合算。两全其美，何乐而不为呢。
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在工商银行办理个人贷款收利息不收取其他费用；办理银行贷款需要准备资料：1.有效身份证件；2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3.婚姻状况证明；4.银行流水；5.收入证明或个人资产状况证明；6.征信报告；7.贷款用途使用计划或声明；8.银行要求提供的其他资料。银行贷款需要的条件：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；（3）有良好的征信；（4）贷款银行要求的其他条件。无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在**短时间内实现放款。
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