请问：招商银行办住房贷款有手续费吗？现在的房贷政策是什么？

• 131****2202 新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定，购买第二套房的家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定，首套房执行七折利率。
  2014年9月30日，央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。其中，关乎个人按揭贷款的条例**受市场关注。包括：首套房**比例30%，贷款利率下限是贷款基准利率的0.7倍，以及对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品房，执行首套房贷款 政策。 2018-08-01 15:52:36
• 143****4851 首套、二套、多套**的比例不一样，贷款的政策自然也不同，看看下面内容吧，**全买房贷款政策。
  一、以家庭为单位购买首套住房；或家庭名下有一套房，并且房贷已全部结清，再买第二套房：
  用纯商业贷款的，**25%，贷75%，利率执行基准，即：4.9%
  用纯公积金贷款的，**20%，贷80%，利率执行基准，即：3.25%
  用公积金+商业组合贷款的，**25%，贷75%，利率执行基准。
  二、家庭名下有一套房，并且商贷未结清，再买房用：
  纯商业贷款：**40%，贷60%，利率上浮10%，即5.39%
  纯公积金贷款：**30%，贷70%，利率执行基准，即3.25%
  公积金+商业组合贷款的，**40%，贷60%，商贷部分上浮10%即5.39%，公积金部分执行基准3.25%
  三、家庭名下有两套或两套以上都无贷款或贷款已全部结清，再买房用：
  纯商业贷款，可按首套，**25%,贷75%，利率执行基准利率，即4.9%
  四、家庭名下有两套或两套以上住房，其中有一套未结清，再买房：
  用商业贷款的，按二套，**40%，贷60%，利率上浮10%
  五、家庭名下有两套或两套以上住房，都未结清贷款的，再买房不能贷。
  若贷款还清期间只打算购买一套房，那么优先选择公积金贷款。目前公积金贷款的利率5年(含5年)以下是2.75%，5年以上是3.25%；而商贷的利率是4.9%。贷款60万元为例，等额本息贷款30年，公积金贷款将比商业贷款节省近20万元利息。
  若还贷期间还打算再购买一套房，那么第一套房优先使用商业贷款，第二套房再使用公积金贷款。 2018-08-01 15:52:27
• 146****3181 在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上**低**款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。
  　　对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，**低**款比例调整为不低于30%。
  　　2016年央行**新通知明确，对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
  　　在此基础上，人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的**低**款比例。 2018-08-01 15:52:15