你好，我想知道下：小厂房出售附近有水源吗？要交什么税？

• 158****2427 4、土地增值税：计算公司和原则如下：为加强土地增值税的征收管理，促进我市房地产市场健康、稳定地发展，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则和《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税［2006］21号）的有关规定，现对转让旧房及建筑物（包括转让土地使用权,下同）征收土地增值税有关政策问题明确如下：
  一、关于转让旧房及建筑物准予扣除项目的确认问题
  （一）纳税人转让旧房及建筑物应依据由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本乘以成新度折扣率后的价格作为评估价格，经地税机关确认，与取得土地使用权所支付的金额及转让旧房及建筑物所支付的税金一并作为扣除项目金额，计算增值额及适用税率，征收土地增值税。 2018-09-01 16:32:53
• 138****2869 １、房产税：按照租金收入交纳１２％的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了１．２％的房产税，那么就不再按照租金收入交纳１２％的房产税）。
  ２、营业税：按照租金收入交纳５％的营业税。
  ２、城市建设维护税：　在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为７％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为５％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为１％。 2018-09-01 16:32:16
• 157****1375 1、契税：成交价或者指导价的百分之三。个人购买普通住房(注意区分普通住房和非普通住房)减半征收，现行规定90平米以下的房屋的暂时征收百分之一。买方缴纳。
  2、印花税：成加价或指导价的千分之一。现行规定暂时减免不予征收。买卖双方各支付一半。
  3、个人所得税：差额的百分之二十。个人出售住房可以选择以成交价或指导价的百分之一执行。卖方缴纳。
  4、营业税：成交价或指导价的百分之五。现行规定暂时按照差额征收。个人出售自住满两年住房的免征营业税。卖方缴纳。
  5、副食品调控基金、附加费、地方附加费、城市建设维护费。这四类费用依附于营业税产生，不会很多，为了方便计算可以直接算成是成交价或者指导价的千分之五。卖方缴纳。
  6、土地税：成交价或者指导价的百分之一点二。现行规定免征。房地产管理部门：房屋交易登记费：80元每套。买方缴纳。房屋转移登记费：6元每平米。买卖各半。 2018-09-01 16:32:03