选房没带户口本能交**吗？会影响选房吗

• 142****4479 如果你的户口本是丢了的话,出具丢失证明,去派出所补办新的户口本和身份证就可以啦。如果在的话**好是拿上去买房的 2018-08-30 12:43:06
• 141****1758 二手房过户需的办理
  一、登记要件
  ①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）；
  ②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；
  ③房屋所有权证书（原件留存）；
  ④赠与合同（原件留存）；
  ⑤契税完税凭证（查验原件）。 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。 宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。
  二、登记时限 登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。 三、需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。 2018-08-30 12:42:39
• 137****2080 没有户口本是不能买房，购房需要的手续如下：
  　　一、购房前需要准备的材料
  　　1、身份证
  　　2、户口本
  　　3、有效的收入证明
  　　4、婚姻证明
  　　5、首期房款证明
  　　6、银行流水存折
  　　7、没有信用不良记录
  　　二、购房的手续流程
  　　第一步看房验明产权是关键
  　　买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。集资房需要单位盖章后才能真正上市交易，而经济适用住房要住满5年才能上市交易。
  　　如果是期房首先了解开发商是不是已具备商品房预售资格，也就是查看“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。
  　　第二步签合同
  　　确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。签订《买卖契约》时，买方需交纳购房**款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。
  　　第三步办手续
  　　必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。
  　　购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口;千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。
  　　第四步交房
  　　按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。
  　　关于税费的交纳应在《买卖契约》中注明由哪一方缴纳，未注明的要按照规定各自承担;**后，按照房地产交易中心规定，领取房产证时，必须本人到场，如本人因故不能到场领证，应提前办理委托领证公证手续。 2018-08-30 12:42:25