没有户口本不可以买房。相关法律规定,当事人在买房前必须要出示个人身份证,户口本,已婚或未婚证,资产证明,首付款证明,银行流水等纸质材料,提供的材料不齐全,没有办法办理过户等手续。买房前要了解自己有没有购房资格,根据自己的首付和还款能力,对房款总数有一定的预期,购买前可以通过网站了解一下房子的行情,制定一个大概的购房计划,结合自己的需求来选择合适的住房面积,再加上合理的户型设计,才能得到一个舒适的环境。对比较喜欢的房屋可以去实地考察情况,现场了解一下,要多看一些楼盘,每个都可以做对比,根据自己需求来决定,另外,选中房屋可以先交一部分钱作为定金,定金的比例有明文规定,法律强调定金比例应低于总房款的20%,签合同的时候,一定要仔细阅读合同内容,避免上当受骗,交款时务必保存好付款票据等资料。
交契税没带户口本可以吗
143****0758 | 2018-07-19 13:27:40-
155****8705 有身份证,
购房合同,
就可以交契税了,
户口本好像是不用的。 2018-07-19 13:28:39 -
131****6953 如果不需要减免相应的税收,只需带身份证就可以了;如果涉及到需要减免契税,则还需要带上户口本、婚姻证明。
契税征收政策-普通住宅:
首次套房90平米以下:总价*1%,
首次套房90-144平米(套内120):总价*1.5%
144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、
商业房或公司产权:总价*3%
2014年5月起,重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。 2018-07-19 13:28:30 -
136****4553 办理契税需提交的申请材料:
1、商品房买卖合同原件和复印件;
2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件;
3、购房人身份证原件和复印件;
4、户口本、结婚证等相关证件;
5、如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。 2018-07-19 13:28:23 -
142****1753 可以,根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准:
1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;
4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
应该携带的资料有:
1、商品房买卖合同(封面,1-7页,合同 签订期所在页);
2、购房或收据;
3、个人纳税需提供户口本,委托代办需要提供业主及经办人的户口本,单位纳税需提供营业执照;
4、房屋实测报告表或实测平面图;
备注: 经适房需提供审批表及购房证等。 2018-07-19 13:28:21 -
144****3331 一、交契税办理房产证只需要出具身份证和结婚证既可, 如果是单身需要出具户口本的。 房产契税是在地税局交纳的。
二、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售 2018-07-19 13:28:05
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根据《婚姻登记条例》规定:第五条 办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。二、关于户口簿问题根据民政部《关于贯彻执行<婚姻登记条例>若干问题的意见》(民函[2004]76号)有关规定:当事人无法出具居民户口簿的,婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理婚姻登记;当事人属于集体户口的,婚姻登记机关可凭集体户口簿内本人的户口卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件办理婚姻登记。当事人未办理落户手续的,户口迁出地或另一方当事人户口所在地的婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的证明材料办理婚姻登记。因此,无法出具居民户口簿的,可用相关部门出具的证明材料办理结婚登记。
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我买了企业户,没说要户口本,订金十万已交,房信拿走一万,请问他们没说要户口本,现我拿不出怎么办?他们说我违约了,订金,十万还那给房信一万不退,因为说我违约
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一、交契税办理房产证只需要出具身份证和结婚证既可, 如果是单身需要出具户口本的。 房产契税是在地税局交纳的。 二、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售
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需要凭购房合同和发票,可以办理房产证,这是你的自由房贷还清后可以不办房产证,婚姻证明,规定收房子90天之内,户口本,逾期办理,按照每天万分之五计算滞纳罚金,到房管部门咨询缴纳契税和维修基金,凭完税证明,以及身份证。房产证办理流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
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