房主去世，房子一直不过户可以吗？

• 146****7924 户主去世房子是没法过户的，除非户主是房子的所有人。
  房屋所有人去世，他的房子就变成了遗产，遗产继承是没有时间限制的，什么时候做都可以。继承完成之后才能过户，同样过户也没有时间限制。 2018-08-30 09:23:00
• 134****0387 建议过户了 。免得后期麻烦。
  继承过户流程
  一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
  二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
  1、被继承人死亡证明；
  2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
  3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
  4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；
  有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。 2018-08-30 09:22:52
• 158****1965 可以不过户，但是不具有使用权。只能居住。
  房子过户手续
  房地产转移登记申请表;
  申请人身份证明;
  房地产权利证书;
  有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
  已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
  人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
  非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
  行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
  以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
  属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
  拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
  房地产共有人同意转移的意见书;13.收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
  国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;
  法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 2018-08-30 09:22:42