请问一下耕地买卖合同是怎么写的

• 141****8383 在我国，土地是不允许拿来买卖的，只能是使用权的转让。所以农村土地买卖协议书其实就是农村土地使用权的转让合同。下面是农村土地买卖协议书范本。
  
  甲方:
  
  乙方:
  
  甲、乙方经协商，就转让甲方位于 农村土地 亩一事，达成以下协议。
  
  1.乙方同意支付 万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营权；
  
  2.甲方在出让该土地使用、经营权后，应按立即将该土地交付乙方。在现有甲方使用年限内,全部转让给乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方继续与村委会签定土地使用合同时,甲方必须配合乙方办理,乙方不再支付相关费用；
  
  3.今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关的事宜时，甲方均不得推诿、拒绝、拖延等情况，否则必须支付该转让金双倍的罚款给乙方，并且赔偿乙方相应的损失；
  
  4.甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜出现，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失；
  
  5.农村土地买卖协议书签定后，乙方先支付 万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清；
  
  6.农村土地买卖协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。农村土地买卖协议书，自签定之日起生效。
  
  甲方：
  
  乙方:
  
  年 月 日
  
  延展阅读
  
  1.农村土地属集体所有，本身不可以买卖，但供销社的房屋可以作为住宅买下来，其所用土地（包括院子）可以自由使用。还有一点应注意：户口在本村，此前在本村无住宅。另一做法是以户口在本村，且已成家、在本村无住宅的子女的名义购买；
  
  2.《物权法》明确规定，农村宅基地可在本集体内转让，城镇居民不得在农村购房。现阶段国家也还不能够完全放开对宅基地转让的控制，宅基地的转让只能在一定范围内进行，即只能在集体经济组织成员之间进行自由转让；
  
  3.《土地管理法》中规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。这条规定隐含着国家允许农村住房进行转让的内容，但仅限于在集体成员内部转让；
  
  4. 现阶段国家也还不能够完全放开对宅基地转让的控制，宅基地的转让只能在一定范围内进行，即只能在集体经济组织成员之间进行自由转让。 2018-08-30 05:44:12
• 153****5190 农村集体土地买 卖是一种俗称，在土地承包法上叫土地经 营权转 让。相关要求是：一是转让期限在承包期范围内签订；二是受让方为非本集体经济组织成员时须村民小组三分之二以上村民或村民代表会议通过才能转让；三是须村民小组长签字同意，四是要在乡镇人民政府备案. 2018-08-30 05:44:02
• 146****6180 您好，根据土地管理法规定，土地不允许买卖。现在你可以签使用权流转合同，但期限不能超出本轮土地承包剩余期限，超出是无效的。下一轮土地承包时，你无法再取得对方应承包土地的使用权，只能再重新签使用权流转合同。 2018-08-30 05:43:56