请问有谁了解办公用房产权证过户要交哪些税费？

• 137****1647 需要交纳以下税费：
  1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
  2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；
  3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
  4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
  5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
  6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
  7.登记费:(工本费)80元 2018-08-28 22:11:10
• 135****9656 办公用房产权证过户要交的税费：
  一、营业税（税率5.55%卖方缴纳）
  1、根据财税[2015]39号财政部《国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
  2、如果所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年，都需要全额征收营业税。
  二、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）
  1、如果转让的房屋购买时间超过2年，又是家庭唯一住宅的，可以免交个人所得税，这两个条件必须同时满足，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
  2、如果所售房产是非住宅类房产，则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
  三、印花税（税率1%买卖双方各半）从2009年至今国家暂免征收。
  四、契税（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）
  1、契税的基准税率是3%，按照交易总额的3%收取。
  2、若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
  3、首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。
  4、若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。五、二手房交易手续费总额
  1、住宅6元平方米X实际测绘面积
  2、非住宅10元平方米X实际测绘面积
  六、登记费（工本费）
  1、房产证：80元
  2、共有权证：20元价格来源网络，仅供参考！ 2018-08-28 22:11:01
• 144****9019 如果你的证是办公用房，而非住宅的话。那可能是属于写字楼之类的，上税也要看地方，因为每个地方的国税和地方税收的不一样。但大的是一样的。像重庆加起来就有13% （评估价）。你可以上房交所问一下，也可以上你当地的中介问一下，很简单的。一问就知道了。 2018-08-28 22:10:47