你好，我现在关于开发商延期交房不给违约金怎么办？

• 136****1352 1、首先看房屋买卖合同对于延期交房违约责任的约定，有约定从约定。
  
  2、若合同没有约定，根据**高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条、第十七条之规定，逾期交付使用房屋的，可以要求开发商支付违约金或者赔偿损失。违约金或者损失赔偿额按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
  2018-08-28 21:21:12
• 151****4545 协商，协商不成，只能仲裁或诉讼。现在的合同法解释二可真够差，极大降低了违约金。真搞不明白那帮子人在想什么。本来违约的就多，尤其是房地产商，现在倒好，他们倒尽可违约了。
  2018-08-28 21:21:07
• 132****1195 法院可能在处理这类纠纷时，让你们登记，申报这类案件，如果你们签订的日期或者合同标的是不一样的，只能再单独起诉，如果是相同的，可以直接对照原判决。
  2018-08-28 21:21:01