帮别人来咨询下这房产过户费大概是多少谁能详细介绍一下？

• 148****0270 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费:买家:契税:契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1%面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5%交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费:80元/套卖家:交易服务费:3元/平米营业税:房屋总价×5.6%(满2年免征)个人所得税:房屋总价×1%注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税 2018-08-28 19:22:08
• 132****9033 过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
  （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按核定5.6%缴纳。
  （3）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按核定1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
  （4）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
  （5）房屋产权登记费：50.00元。
  （6）贴花5元 2018-08-28 19:21:49
• 133****8880 买房人应当缴纳税费：
  1、契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。
  2、印花税：房款的0．05％推荐阅读：印花税怎么算。
  3、交易费：3元／平方米。
  4、测绘费：1．36元／平方米。
  5、权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。
  卖房人应当缴纳税费：
  1、印花税：是房款的0．05％
  2、交易费：是3元／平方米
  3、营业税：是全额的5．5％（房产证没有满5年的）
  4、个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）
  商业拍卖房子的过户需要缴纳的税费：
  1、成交价3％的契税；
  2、手续费：5元／㎡的交易费，550元／套的登记费；
  3、成交总价万分之五的印花税；
  4、差价30％－60％的土地税；
  5、差额的5．55％营业税以及附加；
  6、差价20％的个人所得税。 2018-08-28 19:20:43
• 136****7092 契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
  
  营业税：需缴纳5.55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。
  
  个税：目前免征，但继承后对外出售的，需缴纳房价的20%，若继承的房产是满五年且为家庭少有住房的，同样也免征个税。
  
  交易手续费：5元/平方米。
  
  工本费：80元。
  
  公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200 元。
  2018-08-28 19:20:01
• 145****7724 据了解:1、过户费用;
  (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
  (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
  (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
  (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
  (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
  (6)房屋产权登记费:80.00元。
  (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
  2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变 2018-08-28 19:19:36