小区的电梯费用是怎么收取呢？

• 145****6888 目前电梯费不属于政府定价，无明确的法律条文规定，只是规定物业公司不能以收取此费赢利。办法是由业主委员会、业主代表和物业公司协商制定。住宅电梯运行维护费用应由全体业主分摊，如果无特殊约定，全楼住户都应交纳电梯基础费用。因为电梯是住宅楼内全体业主的公共设施，是公共服务性服务设施，并非为某些层提供的特殊服务，公共设施的运行维护费用自然需要全体业主分摊。
  但是也有例外情况，如果在售房时，物业管理公约规定首层住户不交纳电梯费用的，其他业主也认可的，或者楼内全体业主大会决定的，每月使用费用是可以不交的，但基础费用应该交纳。 2018-08-28 14:29:44
• 142****8838 首先，《物业服务费收费管理办法》规定，物业费中不得含有设施设备的中修、大修的费用。一部10层的电梯售价在25万-60万之间，视品牌规格而价格不同。维修费对应售价，如果把这笔预算每年都做到物业费中，你可以预估你的物业费应该在什么水准上。
  再次，电梯属于特种设备，对其安监国家是有规定的，每年必须到质检部门年检，费用是物价局规定的，电梯必须由专业的维保单位进行日常保养，费用按月收费，价格按照维保的范围有些不同，一部6层电梯，价格会在200~600之间。物业费用的电梯费对应的是这两笔费用。
  **后，物权法，电梯是业主共有资产，谁家的东西坏了，当然是谁出钱。 2018-08-28 14:29:30
• 137****1857 电梯费分两种:
  1、电梯楼中的日常维修保养费和电费是一般是含在物业管理费之中的(物业费一般按房屋的建筑面积按单价收取)，一般小区，电梯房的物管费要高于没有电梯的小区物管费，差价视小区的定位而物业单价费用有所不同；
  除了1层不算电梯费外，自然物业单价费也较低,其它楼层的电梯费是一样的
  2、电梯以后的大修费一般是在房屋的大修基金中扣取。 2018-08-28 14:28:18
• 134****1472 电梯费用是按单元 楼层 户数来计算的。对一层业主不收取电梯费用，从二层起价，相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。具体还要看你家单元内每个楼层几户人家共几层楼，才能计算的。国家有规定有格式标准的。 电梯起始层的住宅业主所交维护费的计算方式是：每建筑平方米电梯运行维护费用＝｛电梯运行维护费用/(产权登记建筑面积－70％电梯起始层住户建筑面积)｝×30％ 2018-08-28 14:28:08