男人女人婚前各有一套住房，婚后再买房要交房产税吗？

• 157****6465 如果你们不动房产
  不改变名字的话
  是不需要跟进交
  房产税的
  原来交完就好了 2018-08-28 11:18:56
• 145****8104 买房时需要缴纳税费，婚后就不需要了。
  交易需要缴纳的税费
  （1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
  （2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
  （3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
  （4）城建税。营业税的7%
  （5）教育费附加税。营业税的3%
  （6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。 2018-08-28 11:18:33
• 158****4884 界定你家住房数量，是以你家家庭为单位来划分，你和配偶婚前名下各有一套住房，那么~~拿了结婚证起，你俩家庭就算拥有了两套住房了。
  随便处置其中一套，都算二套房买卖。不然为何年初出台政策时，那么多家庭夫妻离异，为什么？就为了避税！ 2018-08-28 11:18:24
• 157****0099 １、按照现有的规定，在征收房产税的城市，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积８０平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收１％到３％的房产税，且没有减除额；
  ２、家庭第三套住房，每年征收４％到５％的房产税，且没有减除额；
  ３、家庭第四套住房及以上住宅，每年征收１０％的房产税，且没有减除额；
  由于房产认定是以家庭为单位的，因此婚前房产也是属于本家庭房产，在再次买房时也会被认定为二套房。在需要交纳房产税的城市，此套住房超过人均建筑面积的部分也是要交税的。以上就是关于二套房认定政策以及缴税政策的一些介绍，希望本人对您有所帮助。地出让金。以此做为收取土地收益金和进行适当补偿的依据。 2018-08-28 11:18:14