二手门面店怎么看是中介的还是个人的？

• 151****0939 　　个人房源由房东直接发布，因其免中介费、无差价而受到广大租房买房需求者的喜爱，同样也受到了不法分子和个别别有用心的房产中介人员的关注。从而导致了冒充房主诈骗、中介冒充个人、低于市场价发布虚假房源吸引房客等各种不稳定因素。如何识别房源真假不仅能够节约找房时间和精力，而且还能防止人身和财产受到不法侵害。
  　　要识别一条房源的真假并不难，个人房源网独家整理了看、搜、问、查四点技巧，帮助大家有效识别房源的真实性，从而实现安全租房买房、防范交易风险。
  　　首先是看，即看房源标题、房源描述和房源图片等。如果一条房源含有以下全部或部分情形，则明显是虚假房源或中介冒充个人房源：1、房源标题和地址或图片不一致，例如房源标题写的是a小区房源描述却在描述b小区或配上的是c小区的图片；2、房价明显低的离谱或房源图片过于豪华或过于夸张不符合常理；3、房源描述中含有公司或个人宣传语，例如xx公司或xx经纪人竭诚为您服务等；4、房源图片中含有房产中介公司或经纪人logo或联系方式。
  　　然后是搜，即搜索房源联系方式。将房源里留的手机号、电话号码或qq号放到搜索引擎（百度、360或搜狗等）中搜索一下，看看能搜索出什么内容。如果搜索发现该联系方式下发布了多套不同的房源，则90%以上几率是中介冒充个人。这个方法**为实用，虽然不能达到百分百准确率，但**能有效的筛选出真实房东房源和中介冒充个人房源。
  　　接下来就是问，问房源详情。当看到满意的房源时，直接打电话或在线问询房源详细情况。是否中介、房源是否真实等一问便知。
  　　**后是查，查产权人身份。房源看好后在付定金或**终确定交易前一定要查看房东身份证、房产证等证件。为避免不必要的纠纷，交易前**好能走访一下隔壁邻居或小区物业保安，全面了解一下该房源的情况。另外单身女性看房时要找朋友或同事陪同，防范假房东利用虚假房源从事违法犯罪活动。 2018-08-28 09:38:15
• 152****4291 发布房源信息信息判为中介有以下几种情况：
  1、多账户发布房源信息；
  2、发布多套房源信息；
  3、系统检测在其它互联网发布房源信息；
  4、以经济人发布房源信息。
  由于中介冒充个人的身份的现象在网站中有很多，而58同城是针对全国的分类信息网站，无法一一核实信息的身份，若您需要修改身份，请您提供相关证明（购房合同，户主身份证，房产证），以原件数码照的形式在58同城首页**下方点击客服中上传图片，如果您不能提供相关证明，将无法为您更改身份，给您带来的不便请谅解，租房子时参考以下几点：
  1、舍得花钱，便宜没好房，尤其是短租的；
  2、通过网络平台找房主直接发布的出租信息，**好是房主自己长租的房子，有事不住而；
  3、和房主（或转租方）直接签协议书，网上找模版；
  4、关于押金，确实要交，惯例是两个月房租，但可以协商。 2018-08-28 09:37:47
• 157****3455 我只能区分前两种，第三种要看具体情况，第一种如果是中介的话，你问他除了这套房子还有其他的吗，**好帮我找两套如果是中介一般会马上回答你哪里还有一套或者我帮你在看看，如果是房东，一般很直接，不会有什么拖拖拉拉。
  除非包租客 2018-08-28 09:37:13
• 151****8970 直接和你说大部分的网上出租房信息都是中介发的，当然也有业主发的，不过您得有些耐心找。
  1、建议去专业的出租房网站去找，上面一般会区分中介信息和业主信息，业主信息中大部分是真实的，但部分也是中介发的，目标就是寻找客源。
  2、中介写的帖子非常专业，房子描述写的很全面，但是又不具体，并且有非常精美的图片，房东发的很简单，描述很简洁，而且多数没有图片。
  3、如果您大致确定了是业主的信息，那么您把电话号码放到到网上去查，如果他发了很多出租房信息而且是不同地方不同户型的房子出租信息，那么我们就可以肯定他就是中介了，相反这是业主信息。 2018-08-28 09:37:03